你好，12345：
我是一名港龙业主，今天我要代表广大业主投诉-苏州港龙义乌小商品市场（火车站），在去年年中和今年很多业主已经多次去物业咨询商铺租金问题, 但是港龙招商部的负责人很明确的答复是：看有无出租出去, 没有出租就没有租金. 然而这种说法与销售时给各位港龙业主的信息大相径庭， 2012年出售时告知业主回报率在10—12，后面现场签协议时临时改为按租金收益9:1分成；时隔6年，当前负责人告知出租按实际情况来分配，没有出租没有收益！！
然而， 现状是：商铺大部分都关闭没有人租, 巨大的楼层没几个人影， 看到的基本是商家， 和很多商家了解， 基本没人气， 很难维持， 现状在里面的只是租期没到 ... 可以说运营商没有进行有效招商不为过吧！！
第一：2012年出售， 销售夸大宣传，与欺骗有何差别：例如：说是和阿里巴巴有合作；又例如：和之前承诺的每个楼层功能有落差，三楼出售时是服饰， 现状里面是窗帘杂物仓库！！再例如：出租回报率简直了，完全误导消费者！！
第二：时隔6年，其中委托3年给他们宣传招商管理， 现实是错过了最好的招商时机，所谓：机不可失失不再来，商家最大忌讳！！
请各位相关部门去实地考察下， 空关的商铺触目惊心！！
这6年期间 请问港龙是怎么运营招商的！与当年宣传的黄金地段，黄金铺，让我们业主情何以堪！！
第三：业主每次咨询商铺租金事宜， 希望能让招商部进行有效改善， 可是至今都毫无进展！！
希望12345网站能够帮忙解决此问题，请相关部门帮助我们广大业主 维护权益！督促此开发商招商部， 推进招商进展！
姑苏区便民服务员
网友，您好！经了解，您所反映的事宜，建议通过合法途径（如：诉讼）维护自己的合法权益。感谢您对我们工作的关心和支持。苏锦街道
这种售后包租的明显就是假的还信以为真的而且住建局早就规定开发企业不允许承诺包租之类的现在商品房买卖合同上不都很显著的写着么属于违法行为的要买就买那种独立产权的餐饮的
口头宣传作不了数，合同怎么写就怎么执行，不执行你还可以法院起诉维权，口头的就没法保证。
销售顾问那张嘴，能把牛吹上天。能信？母猪上树啊
只能去起诉了
是的把我们这些投资的业主坑的不行希望政府能监督关注此事件，比较几千业主。。。
类似的问题多了去。电商的爆发性增长，实体店能有多少存活下来。何况城市综合体的泛滥，又让开发商大赚了一笔。
这样的问题，白纸黑字，无解！
2018-5-19 12:17:06