2、为了管理乱停车辆，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道路边等区域加装了路障，但不影响车辆的正常通行且符合消防车道的要求。同时宝带熙岸物业服务中心安排巡逻岗秩序维护员做好停车引导工作，发现违停立即劝阻，张贴友情提醒单并锁车轮锁。3、关于您反映的小区内地面车位的情况，根据《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条:物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。另根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二十四条：在满足业主停车需要的前提下，有条件的住宅小区可设立临时停车位，供访客等临时停车使用。经了解，宝带熙岸地面车位有480个，小区共有业主1981户，入住率也较高，地面停车位使用紧张。考虑到临时访客停车的情况，在小区四个出入口处宝带熙岸物业服务中心也设立了30个临时停车位供访客等临时车辆使用
第一，对于回复：不影响车辆的正常通行且符合消防车道的要求。
1，小区道路在业主入住之前已是双车道，加装路障,变成单车道，已经严重影响了业主行车的正常通行，物业回复不影响通行是强词夺理
2，物权法规定：小区道路归小区全体业主所有，加装路障并未通过全体业主同意且没有公示，物业的做法不合规，也不合法
3，小区道路不仅仅是为消防车道考虑，消防车道只是其中一个条件，但不是小区道路设计与建造的标准
4，对于非主干道加装路障，已经堵住了消防车道，如第二排和第三排，物业的回复前后矛盾
5，主干道加装路障使全体业主的隐形资产缩水严重，物业这种做法完全没有考虑到业主的利益，只是为了物业自身偷懒式管理寻找方法
第一，对于回复：宝带熙岸地面车位有480个，小区共有业主1981户，入住率也较高，地面停车位使用紧张。
1，物业的回复以偏概全，只强调地面车位使用紧张，但是地下车位呢？使用率有多少？请物业正面如实回答！
2， 对于外来车辆的停放，物业始终没用有效的方法，30个访客车位实在是太少，有脑子的按比例算算够不够，更何况大部分被小区业主所占，如车位租在地下的停在访客车位等，导致地面本来访客车位就不够的情况下缩水访客车位的数量
违停的问题始终存在，物业没从根本上解决问题，还在给自身寻找借口，这不是物业该有的工作方式！！！！！！
高新区便民服务员
网友，您好！您的来贴已收到，现答复如下：1、针对您反映的路面安装路障的情况，为规范管理小区地面机动车辆，防止车辆乱停乱放影响主干道区域交通秩序，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道路边等区域加装了路障。经了解，在社区的组织下宝带熙岸正在成立业主委员会，目前正在处在筹备组阶段，待小区业主委员会成立后，物业服务中心也会将您反映的情况汇报至业主委员会，物业服务中心也会根据业主委员会的意见落实相关工作。2、关于您反映的临停车位的问题，经了解，宝带熙岸小区共有业主1981户，地面车位有480个，地下停车库共有1418个车位，目前小区地面停车位使用紧张，地下停车位的租售事宜由开发建设单位负责，具体情况您可咨询开发建设单位。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条:物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。另根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二十四条：在满足业主停车需要的前提下，有条件的住宅小区可设立临时停车位，供访客等临时停车使用。因宝带熙岸地面停车资源有限，物业服务中心目前在小区四个出入口处设立了30个临时停车位，服务中心也要求秩序维护员按要求对临停车位进行管理，尽量确保临停车位的使用。另待小区业主委员会成立后，物业服务中心也会将此汇报至业主委员会，物业服务中心也会根据业主委员会的意见制定小区车辆管理办法并进行公示。具体事宜您也可咨询物业服务中心金经理，咨询电话：0512-66321571。感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。【新港物业】
新港物业回复如下：经了解，宝带熙岸地面车位有480个，小区共有业主1981户，入住率也较高，地面停车位使用紧张。考虑到临时访客停车的情况，在小区四个出入口处宝带熙岸物业服务中心也设立了30个临时停车位供访客等临时车辆使用
反问物业：我们小区最多只有十一层，对于那些有20多层甚至30多层的小区，地面车位岂不是更紧张？但为何这些小区没有违停？也没有路障？
请物业正面回答！！！
请物业反思，深刻反思，我们不要路障，也不要违停！！！
请拆除路障，还业主美丽家园！！！！
网友，您好！您的来贴已收到，现答复如下：
1、针对您反映的路面安装路障的情况，为规范管理小区地面机动车辆，防止车辆乱停乱放影响主干道区域交通秩序，宝带熙岸物业服务中心在小区主干道路边等区域加装了路障。经了解，在社区的组织下宝带熙岸正在成立业主委员会，目前正在处在筹备组阶段，待小区业主委员会成立后，物业服务中心也会将您反映的情况汇报至业主委员会，物业服务中心也会根据业主委员会的意见落实相关工作。
2、关于您反映的临停车位的问题，经了解，宝带熙岸小区共有业主1981户，地面车位有480个，地下停车库共有1418个车位，目前小区地面停车位使用紧张，地下停车位的租售事宜由开发建设单位负责，具体情况您可咨询开发建设单位。根据《苏州市住宅区物业管理条例》第四十七条:物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主、非业主使用人的需要。另根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》第二十四条：在满足业主停车需要的前提下，有条件的住宅小区可设立临时停车位，供访客等临时停车使用。因宝带熙岸地面停车资源有限，物业服务中心目前在小区四个出入口处设立了30个临时停车位，服务中心也要求秩序维护员按要求对临停车位进行管理，尽量确保临停车位的使用。另待小区业主委员会成立后，物业服务中心也会将此汇报至业主委员会，物业服务中心也会根据业主委员会的意见制定小区车辆管理办法并进行公示。具体事宜您也可咨询物业服务中心金经理，咨询电话：0512-66321571。
感谢您的来帖，由于我们工作的不到位给您生活带来的不便我们表示歉意。为了能够尽快联系到我们并以便及时解决您反映的问题，您可以在我公司网站http://www.xgwy.com/的“投诉建议”栏留言，也可以拨打电话0512-68252837联系我们。
【新港物业】
2018-11-21 09:42:16