科技城目前正在大力发展，生态环境，学区资源，文化娱乐资源，都在不断完善和发展，是重点发展的区域
但是从去年到今年，科技城出现房荒，土地出让缓慢，新楼盘仅有景瑞在售，其面向对象是改善人群，二手房方面，投资客看准科技城的大力发展，囤房观望，房产中介看准房源少，利用学区房，人才大量涌入等半真半假的消息，大肆炒作，哄抬房价，科技城刚需大量被挤压到浒墅关，马涧购房。
目前科技城在售新盘只有景瑞（虹锦湾不属于科技城，望湖湾只有几套房子基本售完，绿地只有商用房），已出让土地两块：山湖湾北和都地块，目前正在进行前期宣传，预计下半年开盘，苏高新85号地块（规划还没出来，开盘遥遥无期），金茂地块（遥遥无期），今年计划出让的两个地块（没有确定出让时间，并不确定什么时候会出让，出让到开盘还有很长时间）
综上，科技城的在售房源不足，土地供应不足，请政府考虑增加土地供应，适当降低土地出让的楼面价，维持科技城房价稳定，让科技城的所谓的大院，大所，大企业的刚需真的能在科技城买得起房。
金茂地块包含部分定价定向销售的人才公寓，定价19500一平。先不说人才公寓不是每个科技城刚需都能买得到的，如果能稳住房价，甚至缓降的话，跟排队摇号的人才公寓相比，这才是真实惠。
高新区便民服务员
网友：您好！近三年来，我区已挂牌成交的科技城住宅用地有4宗，土地面积约585亩，均为普通住宅用地。今年我区还计划推出科技城永新秀郡北面地块，太湖大道北、230省道西拟规划的住宅地块约270亩上市挂牌出让，具体上市地块信息以正式公告为准。【高新区国土分局】
你见过哪个政府部门主动去抑制房价的，科技城作为新区的新城，房价是要跟狮山看齐的，作为刚需现实些看看通安吧
科技城破20000指日可待的，如来来几个地块的话
跟狮山看齐，呵呵，重金投入引入的大院大所大企业的员工在科技城上着班，通安住着，望亭住着，天天看着科技城的配套，资源用不到，你觉得人能留住了么，留不住人，能发展好了？政府不主动抑制房价，土地出让价是谁定的？土地价格有什么衡量标准么？土地出让为什么定价10000一平，为什么不定5000一平？
科技城受限地理位置，最好的发展方向就是自成体系，工作在科技城住在科技城，看看现在每天上下班，太湖大道和通浒路的车流量，没有地铁，靠有轨电车跨区通勤根本实现不了，信不信实验学区撤了，房价应声就降。
早就破两万了，还在涨
再拍几块地，不限制楼面价，还各种拍15000元以上的高价地的话，直接呵呵了，所谓大院大所大企业的普通员工可以直接走人了。
浒关，马涧欢迎人才入住，zf在下协调均衡发展的大棋啊
2018-5-12 12:55:13