經過瞭解，常熟市是2010年開始按照《关于常熟市农村住宅置换商品房实施意见》統一安排商品房，也就是俗稱的二次分宅，也就是2010年符合條件之分戶要求是可以通過審批的，遵照苏府[2003]66号《苏州市宅基地管理办法》。 有如下疑問，請解惑
1. 2008年申請之宅基地無法通過之原因（有送件備檔，最總送審到常國土資源部，戶主孫**）
2.一直拖著不辦理，知道2010年出新政，用二次分宅的政策分商品房。
請協助調查。

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常熟市便民服务员 “billy_sun”网友，您好：根据您反映的情况，经辛庄镇核查，现答复如下：经调查，您全家在2000年12月4日已转为非农业户口，根据《苏州市宅基地管理暂行条例》（苏府2003【66】号）第十一条第五款“一户农村村民全为非农业户口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。”的规定，您不符合分宅条件。感谢您的关注。

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請問是否有下文了。

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“billy_sun”网友，您好： 根据您反映的情况，经辛庄镇核查，现答复如下： 经调查，您全家在2000年12月4日已转为非农业户口，根据《苏州市宅基地管理暂行条例》（苏府2003【66】号）第十一条第五款“一户农村村民全为非农业户口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。”的规定，您不符合分宅条件。 感谢您的关注。

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“一户农村村民全为非农业户口的，宅基地上的房屋只能原地翻建”，不错哇，可以翻建！

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2018-8-28 11:40:52