咨询户口已经迁出村里，现在非农城镇户口，村里已经没有承包地，只有部分自留地，村里每年能拿到自留地的补偿款。现在余留在村里的老房子能否申请翻建，村里同意申请的话请问建设局能审批吗
张家港市便民服务员
尊敬的网友，您好！您咨询的问题，答复如下：根据“苏州市宅基地管理暂行办法”第十条享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民。其中参军复员回迁、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。对于原有老房子能否翻建需向所在地村委申请，一般流程：先到村委提出申请，提供相关资料审核通过后，上报至建管所、国土分局，建管、国土审核后上报镇政府、市国土局。能否审批成功需按部门审核情况。感谢您的关注！
谢谢答复，可是在村里得到的答复是，一定要有农村土地承包经营权证，也就是要有承包土地的村民才资格申请翻建房屋。就算户口回迁村里，现在已经没土地承包的村民，不享有申请翻建房屋资格
2018-5-8 14:04:59