静安区静安寺商圈商铺招租怎么选
同联地产创始人施海彦，广东商会互联网峰会执行会长，同联地产创始人、福居好房创始人、巴乐免房地产互联网公司联合创始人、淘尚好房联合创始人。
发布商铺出租信息的技巧？1、发布商铺出租信息其实并不难，它是有一个模板的，也就是现在我们口中常说的套路，套用模板，一切都变得简单。都说“少点套路，多些真诚”，可我觉得套路就像是汽车，徒步还是开车？答案显而易见。2、下面我们就来讲讲商铺出租广告模板。基本模板有三，如下所示：xx有一商铺出租，总面积xx平米，可用于xxx。xx元／月。联系电话：xxx。现有商铺对外出租，简装修、、面积xx平米，即租即用，欲租从速。联系人：x先生联系电话：xxx。
十余年房地产经纪团队管理经验，成功培养超过百名优秀房地产商业管理人员.精通房地产经纪各个板块的运营模式，包括二手房买卖、住宅租赁商业招商运营、一手楼盘代理等管理运营模式。
要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置：很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。
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店铺选址的5大妙招：如何看风水？店铺选址是开店能否成功与否的关键所在，我们经常听说一些店铺因为选址不可理导致生意冷清，最终走向失败，那么到底在店铺选址上有哪些妙招呢？本文就来给大家进行详细解读。第一招、市场调研作出有效商圈分析：想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺，适合经营的种类也有所不同。因此，投资者在进行选址时，首先要细心地观察商圈的情况，如商圈内的客流量与车流量有多大，商圈内的竞争对手有多少等。
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我们都知道马斯洛需求层次理论：由低到高——生理上的需求、安全上的需求、情感和归属的需求、尊重的需求，以及自我实现的需求。这个理论同样业适用于市场，不同的需求影响着经营的定位。以餐饮来说，餐饮会针对不同的需求层次派生出不同的形态。餐饮市场基本的五点层次需求：吃饱、吃好、品味、体验。针对的消费者不同，门店的定位则不同。因为每一类客户在做选择时，权重也会不同。例如在五六十年代，对于多数一般人来说，分量足、吃饱是重要的评判标准。若此时你开了一个定位大众消费的餐馆，却去跟他们强调你的优势是环境氛围和品味，结局可想而知。“在我解决温饱之前，还没有空余的时间去考虑环境氛围，他能当饭吃吗？”
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为什么有的门店喜欢扎堆，有的门店又散开呢？对于我们门店选址有什么帮助呢？关于门店聚集的情况，你会发现这些门店相对都有一个共同点：开店成本较低或者消费等级较高的门店例如电子设备、珠宝、奢侈品等；或者即时消费的门店，例如快餐、自助、酒吧、小吃、美食街，更倾向于集中在人流较高的地方，并且存在聚集效应。这种现象也源于消费者的某一种心理习惯。一定程度上，消费者在地理或产品特征空间中与卖方越远，其购买的成本就越高。消费者也更愿意在卖方的同行之间作比较和购买。达到减少出行成本及货比三家、满足多元化需求的心理。一个路边摊手抓饼的例子。两家手抓饼摊在海滩上卖饼，各自都想抢占更大的市场份额，通过数次博弈，最终的结果就是两家手抓饼摊从海滩的两端移向了海滩的中点，得到了相同的人流量，形成了“谁移动，谁就亏”的局面。对于消费者而言，他们关心的是哪家的产品更好。

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