小区物业对每家装修的业主收取1000元每户的装修工具保证金，物业还解释装修保证金是违法的，他们收的是装修工具保证金，是否违法？现在不交钱就不让装修拉电闸，物业有权利拉业主电闸吗？
相城区便民服务员
您好，针对您反映的问题，现答复如下：您在诉求中提到的“装修工具保证金”是针对装修单位，而物业代为保管的费用，并且物业与住户、装修单位合同上写明装修完工核验合格手续齐全两个月内退还，目的是保障小区的公共设施意外被装修人员破坏而得不到赔偿的尴尬局面。关于“物业有权利拉业主电闸吗”根据《苏州市住宅区物业管理条例》第三十四条规定物业服务企业不得擅自停水停电。我部门已与正荣悦玲珑物业取得联系并要求物业在醒目位置贴出相关的告示，并告知物业不得擅自停业主的用电。感谢您对我们工作的关心和支持，祝您生活愉快。相城区望亭镇二零一八年十二月二十九日
这钱是物业公司跟装修单位收的，怕装修单位把公共部位弄坏又不肯赔偿。但是装修公司一般都会跟业主将是物业公司要收业主的钱，让业主跟物业去闹。我见过装修公司在业主家门口的楼道里搅拌水泥的，要是没这笔钱压着，他们拍拍屁股就走人了，留下业主和物业两方去吵吧。
2018-12-28 20:19:07