你好，我想把自己的一套房子过户给父母。
房子是在市区的，自己是苏州户口，父母是外地户口没有在苏州交过社保
请问下这种情况可以办理吗？需要什么手续？
谢谢

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市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友您好：苏州限购规定：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。根据您反映的情况，因您父母为外地户籍且未在苏州缴纳过社保，故您可通过赠与方式将名下房产过户给父母。办理房产赠与手续，须赠与人与受赠人共同至房屋所在地的房产交易管理部门办理，提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、身份证明、婚姻关系证明、直系亲属关系证明、赠与合同等材料办理。涉及夫妻共同的，须共有人共同申请。涉及房屋上存在他项权利的，应先办理他项权利注销后办理。测绘配图费20元/件。关于税收及登记费用，建议详询税务及不动产登记部门。
2017-7-30 15:26:44