自金科王府小区二、三期及商业，在枫桥街道及马浜社区的指导下选出业主代表并依法公示后已将近2个月了，按理早应该直接公示业委会参选候选人，并按流程开会成立业委会了。然而马浜社区告之要金科物业提供所有参选候选人的具体情况（如是否拖延物业费等），金科物业经理答应一周内提供，结果已拖延2个月，拒绝提交。马浜社区为此无限拖延业委会成立时间。
从江苏省物业条例和苏州市物业条例等来看，业委会成立为何要取决于物业公司？这是相关部门在假设业委会候选人有错咯，假设候选人欠物业费，假设候选人违章？（这个以前新闻里常说的居民办事，要证明我爹是我爹一个道理啦，业主合法交物业费，难道还要去证明我真的交了？）难道不应该是选完业主代表后立即公示业委会候选人，并给出公示期限，接受居民和物业的监督？现在就因为物业不愿意提供某些可有可无的资料，就可以无限拖延业委会成立，侵犯小区所有业主的合法权益。这2个月内物业在未告之业主的情况下，更换了电梯的广告商，在小区车库里到处新增了无数广告牌，如果业委会已经成立了，物业还能如此肆无忌惮的侵犯业主权益？
金科业委会走流程已经三年了，物业已经多次肆无忌惮侵犯业主权益，比如以前电瓶车充电不要钱（算在物业费里，已经6年了），物业今年加装了几百元的设备，就要长期收费了等等。这三年里，已经发生了无数次，因为物业公司的各种意见、举报、拖延提供资料等等，导致业委会成立一直拖延，请相关部门合法保证业主权益。全体业主是甲方，物业公司是乙方，甲方内部换届，需要乙方制约，滑天下之大稽，也与法无依！
我小区有800多户居民，急需成立业委会，与物业对接，提高小区各方面环境，请枫桥街道和马浜社区推进业委会成立，并给出时间，到底什么时候开业主大会，成立业委会。
高新区便民服务员
网友：您好！根据《江苏省物业管理条例》第二十一条规定，业主有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等违反法律、法规和管理规约的情形且未改正的，不得担任业主委员会委员。马浜社区为核实候选人情况，于2018年9月10日发函给金科物业，要求其针对业委会候选人物业费缴纳及其他情况进行核查，并及时函复。由于长时间未收到物业回函，马浜社区于2018年9月27日再次发函给金科物业，要求其于2018年9月30日前将候选人情况函复。金科物业于2018年10月21日将业委会候选人物业费缴纳及其他情况核查表电子档反馈给马浜社区，反馈表内显示部分候选人存在违章搭建等行为，待社区工作人员初步查看现场后，将交由筹备组讨论候选人资格认定情况并确定业主代表大会召开时间。【枫桥街道】
网友：您好！根据《江苏省物业管理条例》第二十一条规定，业主有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等违反法律、法规和管理规约的情形且未改正的，不得担任业主委员会委员。马浜社区为核实候选人情况，于2018年9月10日发函给金科物业，要求其针对业委会候选人物业费缴纳及其他情况进行核查，并及时函复。由于长时间未收到物业回函，马浜社区于2018年9月27日再次发函给金科物业，要求其于2018年9月30日前将候选人情况函复。金科物业于2018年10月21日将业委会候选人物业费缴纳及其他情况核查表电子档反馈给马浜社区，反馈表内显示部分候选人存在违章搭建等行为，待社区工作人员初步查看现场后，将交由筹备组讨论候选人资格认定情况并确定业主代表大会召开时间。
【枫桥街道】
2018-10-19 10:11:51