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当你老了，眼睛花了，腿脚也不灵便了，你想过如何安排老年生活吗？这都是摆在60岁左右的老人面前的现实问题。提前规划养老生活，并非没有道理。因为变老是任性的，谁都无法阻止，如何优雅的老去，才是我们最应该考虑的问题。请保姆or住养老院，这是个必答之问题！找个保姆真心不靠谱，因为保姆有太多不好新闻。1、护理保姆的专业技能水平层次不齐，在无法有效监管的情况下，老人得到的护理存在风险。
3、与当地政，府及基层组织的重视度有关。养老问题就是最底子的民生问题，政，府既要活跃出资进行硬件缔造，更要完善后续办理运营办法，不然养老设备便成了体面工程、形象工程。家庭养老优势与坏处【优势】1、家庭养老促进代际沟通，给予晚年人精力归属感。家庭与晚年人的联系对错常亲近的，关于我国晚年人，特别如此。家庭是晚年人毕生精力和尽力的结晶，保留了晚年人整个生命进程的印记，使晚年人感到安全和对亲情需求的满意，满意晚年人“荣归故里”的心思。
用地性质可以是居住、疗、商业、公建等多种用地性质搭配，开发比较灵活。金，融、保险组合型：主要有以房养老、押金或养老金返还和绑定养老保险等3种方式；目的是运用金，融组合手段，促进养老社区产品的租售，为企业发展融资；处于尝试阶段。会员制：打造疗保，健社区，实行会员制管理模式；通过会员费+管理费获得长期稳定收益，同时依托休闲配套提供养，生度假体验；
我国发改委社会开展所的课题陈述指出，因为缺少竞赛压力，公办养老院简单发生办理懈怠、杯水车薪等低效率现象，运营灵敏性较差。狠抓养老院缔造方针终究发明的或许是更多低效高耗的公营组织。这也成为当时养老院缔造中需求首要处理的扎手问题。有学者提议，将政，府的财政优势与商场化的办理运作相结合，大力推广“公设民营”。我以为十分可取。
我国发改委社会发展所的课题报告指出，由于缺乏竞争压力，公办养老院容易产生管理松懈、人浮于事等低效率现象，经营灵活性较差。狠抓养老院建设政策最终创造的可能是更多低效高耗的国营机构。这也成为当前养老院建设中需要首要解决的棘手问题。有学者提议，将政，府的财政优势与市场化的管理运作相结合，大力推行“公设民营”。我认为十分可取。
缺点是经营资金大、回收期长，且收费高昂，难以达到高入住率。其他：与疗机构结合、与教育设施结合、与风景旅游相关产业结合，与幼，儿园并建，青老共居等模式层出不穷，百花齐放。当前养老运营模式存在的弊端房地产化倾向比较明显，社会资本参与受限制
3、与地方政，府及基层组织的关注度有关。养老问题就是最根本的民生问题，政，府既要积极投资进行硬件建设，更要完善后续管理运营措施，否则养老设施便成了面子工程、形象工程。家庭养老优势与弊端【优势】1、家庭养老促进代际交流，给予老年人精神归属感。家庭与老年人的关系是非常密切的，对于我国老年人，尤其如此。家庭是老年人毕生精力和努力的结晶，保留了老年人整个生命历程的印记，使老年人感到安全和对亲情需求的满足，满足老年人“叶落归根”的心理。
她们这些老姐妹，常常没事儿的时分，到谁的家里坐着谈天，聊聊曩昔，相互鼓舞。有的人有，我们就鼓舞她怎么度过；有的人日子有些困难，比方老伴终年卧床，我们也会鼓舞她，等等。我的感觉，这种谈天，十分活跃达观，对白叟的影响很大。这些是我调查总结出来的一些在组织养老的长处，可是，也有些要素，会影响组织养老的质量。
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在上文提到的几种养老运营模式中，房产出售型、租售组合型以及金，融、保险组合型具有明显的房地产化性质。而从目前养老地产的开发情况来看，社会资本参与养老事业受到层层制约。一是建设成本高，压缩利润空间。比如养老地产建设方面需要完善的配套设施，如疗保，健中心、老年活动中心以及商业购物中心等。二是开发模式的不规范。养老地产在房地产调控似乎看不到尽头的当下，成为不少房企纷纷涉足的饕餮盛宴。但目前我国有关养老产业的概念十分迷糊，亟待确定养老产业经营模式，并在产权、物业管理等方面作出明确的界定。由于定位不明，现阶段的养老地产只是贴上了不同的标签，以不同形式卖房，并没有躲过卖房的本质。
养老设施建设是养老人群选择养老机构的一个重要部分，首先最基本就是要满足养老人群的需求。晚年人数量的增长关于养老院的需求在逐步增大，现在有些当地的养老组织根本不能满意现在人群的需求，养老院设施建造成为许多养老院建造的一个重要部分，新建养老院基础设施根本如下：新建养老院现在要区分养老院规划，按照床位来计算：
您觉得，您女儿能随时照顾到您的日子吗？每一年新年，您的女儿都会回到哈尔滨吗？或许，老公的爸爸妈妈也从武汉来深圳养老，您老两口从哈尔滨也来深圳养老？所以，我觉得往后的社会，必定要有养老组织的介入，这个工业，有必要开展，这是大众的福祉。而我，从言论上极力推广它吧。那么，养老组织有什么长处呢？我尝试着阐明一下。
第五，有利于老人心理健康的保养我觉得同年龄，有着同样问题的人，在一起交流，是非常有必要的。当人们处于变老、疾的状态时，自己孤独地面对，远远没有大家共同面对好，这是心理学研究得出的结论。在养老机构里，大家在一起玩，人的情绪自然会更容易乐观。我父母住的养老院，我母亲有很多好朋友，每次我去，都听到我母亲对我说某某邻居特别乐观，我要向她学习这样的话。
养老企业收益空间小从目前国内的养老项目来看，定位于高收入客群的项目、主要服务于高龄和生活不能自理者的康复疗项目，盈利相对较好。周边交通便利、人气旺盛、公用设施完善、环境优美、床位较多、投资较多、配套完善的项目，盈利也相对较好。但整体而言，因养老机构具有一定的公益性质，能够盈利的较少。
今天偶而看到一篇文章，分析养老机构为什么不挣钱，学者是这么分析的：一个养老院的收入主要有三大块：餐费、护理费、床位费。护理费方面，假设养一个护理员的月成本是4500元的话，按照1：3的配比，一个老人收1500元的护理费就可以收支平衡，这个护理费在北京、上海这样的大城市，大部分老人是可以接受的。其次是餐费，在北京、上海这样的城市，养老机构的餐费基本都在人均750~900之间，只要老人入住到了一定的数量，相信亏损的话也不会亏多少，餐费明显也不是影响养老机构盈利的重要因素。
当然，我讲的只是养老的一种模式，多数人可能现在还是觉得在家里养老好。但是在未来，我们一定要有更多的养老途径，这是整个社会一定需要的。身体健康对于人们来说非常的重要，尤其是对于老年人来说更是如此。这么说吧，在家庭成员需要的照顾超出亲属范围时，就是该考虑住养老院的时候了。只要确保选择一个有信誉并且费用合理的养老院，让亲人搬到这样机构是有好处的。虽然在一起的时间减少，但拥有的时间质量更高。因为所有的琐碎家务、饮食和护理都会由养老院负责。不过，应该也存在许多弊端，比如，很多老人自己不愿意去，觉得是儿女嫌弃自己，这就要具体情况具体对待了，如果老人实在不愿意，千万不要勉强，别伤了老人的心，即使老人去了敬老院，做儿女的也不能从此大撒把，要经常去看望，还可以偶尔把老人接回来小住，让老人觉得我们仍然很惦记他们，这很重要。
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