只有国有土地证可以过户吗？

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常熟市便民服务员 “7890987a”网友，您好，建议私信告知具体地址，以便部门核实处理。 常熟市便民服务员 “7890987a”网友，您好：根据您反映的情况，经市不动产登记中心核查，现答复如下：我国《物权法》《城市房地产管理法》《房屋登记办法》等明确房地一致原则是不动产物权变动应遵循的基本原则，要求土地或房屋权属任一发生变动，另一方应随之变动，确保最终的土地使用权主体与房屋所有权主体保持一致。按照您只有土地使用权的情况，需要先确定房屋所有权，首先确保土地使用权和房屋所有权主体的一致，才能进行后续的转移登记。感谢您的关注。

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“7890987a”网友，您好： 根据您反映的情况，经市不动产登记中心核查，现答复如下： 我国《物权法》《城市房地产管理法》《房屋登记办法》等明确房地一致原则是不动产物权变动应遵循的基本原则，要求土地或房屋权属任一发生变动，另一方应随之变动，确保最终的土地使用权主体与房屋所有权主体保持一致。按照您只有土地使用权的情况，需要先确定房屋所有权，首先确保土地使用权和房屋所有权主体的一致，才能进行后续的转移登记。 感谢您的关注。

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2018-4-13 09:56:27