你好！
如上图，今天(9/14)一早就发现门上贴了催缴物业的纸条。
其中下方写到，逾期收每日0.3%滞纳金。
我有以下疑问:
1, 物业收取每日0.3%滞纳金合不合法? 合不合规?
2, 小区目前没有业委会，物业服务合同内是否有关于此部分的描述，业主个人如何申请看到物业服务合同?
3, 小区物业一直未履行：
a,物业服务各年度收支明细，余额公示;
b,动用维修基金粉刷1,2期外墙支出明细，余额公示;
业主(人民) 就是如此被鱼肉的对象吗? 业主(人民) 不是只有义务，而没有权利！
前段时间看到相城区统一对辖区物业服务企业进行考核，这是好变化，希望能对物业服务企业高高在上，无约束的种种行为进行约束;
但考核的数据(样本) 是否能够扩大业主的反馈数据？
由此种种，还有想到现在社区与基层人民联络的缺失,尤其新建商品房小区, 业主来自全国各地，又没有大部分业主支持的业委会;
商品房小区已经不是农村那种熟人社会了，需要考量如何创新基层社区管理方式,畅通联系 业主(人民) 与基层社区沟通渠道,行使哪怕一点主人翁的权利。
感谢。
相城区便民服务员
您好：1、滞纳金的收取依据是《苏州市物业管理条例》第五十七条的规定，业主、非业主使用人未按时缴纳物业服务费用的，业主委员会和物业服务企业可以催交;逾期仍不缴纳的，由物业服务企业加收滞纳金：对于超过三个月不缴纳物业服务费用的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。一般物业公司在收到物业费时不会收取滞纳金。2、嘉和丽园业主委员会成立于2014年4月17日，有合法备案手续。业主可致业委会办公室申请查看物业服务合同。3、对于提出的需要公示的相关资料，物业公司按照规定在服务大厅进行了公示。相城区元和街道二〇一八年九月十八日
再附一张图片。
各位大大，物业费是否也可以第3方(政府，或政府委托)托管？
就像网购一样，物业费用年度初统一由第3方托管机构收取，年度末由第3方根据物业服务企业的服务考评来支付物业服务费用。
还请各位大大考量建议。
嘉和丽园的内部消防通道乱停车，物业只管收每辆车的过夜费10元，其他一概不管，反映了多次，都是捣浆糊！小区内内卫生打扫，管理就更别提了！就管理的这个样子还有个毛线资格收物业费！他们有什么资格收什么滞纳金！小区的业委会改选就这样不了了之？社区，街道，物管科，住建局你们都知道这个情况，难道就这样装着看不见了？物业费应该交，但是不是交给这样一手遮天的物业！
2018-9-14 09:18:45