小产权房，建房时，能否公积金贷款？
常熟市便民服务员
您反映的问题已关注，建议您私信提供联系电话，以便相关部门核实处理。
市公积金管理中心便民服务员
浪莎思雨网友，您好！如果是常熟当地住房翻建，申请公积金贷款需取得相关批准文件（如《建设工程临时许可证》，有效期一年），且公积金贷款申请人需与相关批文上的申请人一致。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，还应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。因建房申请公积金贷款情况较为复杂，如果您缴纳常熟当地公积金，建议您联系常熟公积金管理中心，具体了解情况，联系电话：52879278。感谢您对公积金工作的关心与支持！如有疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
常熟市便民服务员
“浪莎思雨”网友，您好：根据您反映的情况，经市公积金中心核查，现答复如下：如果是常熟当地住房翻建，申请公积金贷款需取得相关批准文件（如《建设工程临时许可证》，有效期内），且公积金贷款申请人需与相关批文上的申请人一致。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，还应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购建苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。因建房申请公积金贷款情况较为复杂，建议您留下联系方式，以便公积金中心能详细与您解释，或您可拨打公积金中心的电话：52879278。如有其他疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。感谢您的关注。
“浪莎思雨”网友，您好：
根据您反映的情况，经市公积金中心核查，现答复如下：
如果是常熟当地住房翻建，申请公积金贷款需取得相关批准文件（如《建设工程临时许可证》，有效期内），且公积金贷款申请人需与相关批文上的申请人一致。借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款时，还应当同时符合下列条件：1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；2、无公积金贷款余额；3、首次或第二次办理公积金贷款；4、购建苏州市范围内的自住住房；本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）；5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二次住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%。6、能够落实贷款担保。因建房申请公积金贷款情况较为复杂，建议您留下联系方式，以便公积金中心能详细与您解释，或您可拨打公积金中心的电话：52879278。如有其他疑问，欢迎您拨打公积金服务热线12329，或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
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2018-1-4 12:51:48