我是南港风和日丽的一名普通业主目前我们小区的很多车库辅房都住上了人，部分是住户自己购买的，也有租住在里面的。给原本小区的业主生活带来了很大的不便。1：小区车库的房屋性质是否符合住人2：侵害了小区业主利益。原本规划1个单元住12户人家，现在加上车库住上了14-15户人家使小区变得拥挤不堪，对原本业主的用水用电停车等有有影响，同时也造成了一定的消防隐患。车库没有连接天然气，车库里面的住户大多使用煤气，在车库这样的密闭空间使用，有很大的安全隐患。3：小区业主按照要求定期缴纳物业费等费用，车库里面的住户是否需要缴纳物业费，如果缴纳了物业费，他们是以什么身份去缴纳的，这里面是否存在乱收费行为。4:房屋改造，车库大多比较低矮。几乎所有住人的车库都经过一定改造。其中最大改造就是住户嫌车库比较低矮，把原先的混凝土地面铲掉，并向下挖了一定深度来提高车库层高，这样做是否改变了房屋结构，导致安全隐患。5：车库住人是不是合情合法的。如果不合法物业也不处理，那么该向哪个政府部门反映才能得到妥善解决。如果这个部门不作为解决不了这类问题该向哪个上级部门投诉
昆山市便民服务员
网友您好！张浦镇答复如下：针对市民反映的问题，经了解，风和日丽小区确实存在车库住人的现象。其中，有的车库为业主家老人居住，有的车库为承租户居住。对此，南港社区已会同物业公司、镇相关职能部门进行了多次联合整治，对发现的问题要求及时整改。关于市民提出的车库住户是否需要交纳物业费的问题，经了解，物业公司对车库不收取任何费用。下一步，南港社区将责成物业公司定期对车库进行安全检查，严查违规使用燃气现象，同时加大宣传力度，教育引导业主不要把车库对外出租。市民如有其他问题也可与我镇民生110处理办公室或南港社区联系，联系电话：57440888、57421273。
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2018-6-2 19:31:15