2017年3月通过开发商的销售介绍购买了东南邻里生活广场4楼的公寓房，销售带我们参观了样板房，和毛坯房，总高5.5那种复式的，当时明确说好4楼中间会做空中花园，另外发现毛坯的顶上有个喷淋管道，样板房是没有安装喷淋的，开发商说交房后可以拆掉的，问物业费多少钱？答复是3元，但是在签合同的时候合同上写了5.13元，当时问他是不是搞错了，答复是5.13是下面1-3层商场的物业费，我们4楼公寓的肯定3元，开发商经理还让我录音好了，（我有录音），结果等10月工程交房时让物业打开门发现喷淋没有拆除，物业费收5块多，空中花园空白一片，根本没有，和开发商交涉无果，死猪不怕开水烫，赤裸裸的欺诈，请问政府没人管吗？
常熟市便民服务员
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常熟市便民服务员
“虞城我有话要说”网友，您好：根据您反映的情况，经市住建局、市场监督管理局、东南街道核查，现答复如下：1.东南邻里生活广场5幢设计为商业用房，室内喷淋为消防设施不得随意拆除。据开发商反馈，其四楼屋顶平台已进行改造。2.物业费收取目前是3.2元加上公共能耗费1.31元，加起来4.51元，已在房管处备案，目前也是按照4.51元进行实际收取。3.市场监督管理局高新区分局工作人员联系了开发商常熟市正翔房地产开发有限公司，开发商向工作人员提供了《商品房买卖合同》、《常熟市前期物业管理服务协议》、《常熟市住宅区前期物业公共服务收费备案表》等材料。从上诉材料看，您提出的诉求事实不成立，因您未留有电话等联系方式，工作人员无法与您联系确认。您可以与常熟市市场监督管理局高新区分局联系（电话：0512-52979529），提供相关的证据。感谢您的关注。
他们是大开发商，买房的都是小业主。胳膊能拧得过大腿吗？
他反应的是我们集体的问题是所有业主都遇到的这个问题，政府应该帮我们调查清楚
帮我们主持公道，这样垃圾的开发商应该赶出常熟
“虞城我有话要说”网友，您好：
根据您反映的情况，经市住建局、市场监督管理局、东南街道核查，现答复如下：
1.东南邻里生活广场5幢设计为商业用房，室内喷淋为消防设施不得随意拆除。据开发商反馈，其四楼屋顶平台已进行改造。
2.物业费收取目前是3.2元加上公共能耗费1.31元，加起来4.51元，已在房管处备案，目前也是按照4.51元进行实际收取。
3.市场监督管理局高新区分局工作人员联系了开发商常熟市正翔房地产开发有限公司，开发商向工作人员提供了《商品房买卖合同》、《常熟市前期物业管理服务协议》、《常熟市住宅区前期物业公共服务收费备案表》等材料。从上诉材料看，您提出的诉求事实不成立，因您未留有电话等联系方式，工作人员无法与您联系确认。您可以与常熟市市场监督管理局高新区分局联系（电话：0512-52979529），提供相关的证据。
感谢您的关注。
1，所谓空中花园已经改装，其实就是放了几盆盆景，那叫改造，欢迎领导实际来查看。
2.物业费收取目前是3.2元加上公共能耗费1.31元，加起来4.51元，已在房管处备案，目前也是按照4.51元进行实际收取。你好，房屋销售的时候明确承诺物业费3元，无其他费用，签合同当天发现合同上5.13元（其中公共服务费3.82元，代收代缴费1.31元），问开发商怎么回事，开发商明确说5.13元是下面商场费用，我们上面公寓房就是3元，问他合同能不能更改，答复是改不了，已经备过案，说让我们放心，你们肯定3元，开发商还让我用手机录音（现有录音凭证），合同上也没有4.51元的说法，交房后经过交涉，开发商说物业费是3.2元，再1.31元为代收代缴费（发票上注明代收代缴），这不是赤裸裸的欺骗吗？物业费本身就包含了这些费用，现在开发商收4.51元的费用，还是40多平的公寓房，全常熟也没有啊第二，喷淋销售时承诺说后续可以拆除，交房当天开发商经理也明确说可以拆除（有录音和视频凭证），并且样本房是没有喷淋的，如果有喷淋就严重影响隔层，此房屋为复式，5.5米高，样本房是做了两层的，如果有喷淋，那做隔层严重影响，如果开发商不承诺可以拆的话，我们也不会买，交房后过了1个星期又改口说不能拆除了，说让我们业主自己去改管，开发商补偿2000元，业主觉得影响这么大，不能拆除，严重影响使用，2000元不能解决问题，要求给予合理解决，工商局答应协调，结果几个月过去了，一点声音也没有。
第三，购买前明确说中间会做空中花园，和星光天地那样，结果交房后发现就一片水泥地，什么也没有！！！严重欺骗，然后又是交涉，结果是开发商摆几盆盆景就完事了。
说好物业费没有兑现，说好的喷淋拆除也没有兑现，说好的空中花纹也没有兑现，为什么买样板房的人可以不装喷淋？我们就必须安装？你们说消防规定？试问样板房有特权可以不装吗？堂而皇之的欺骗就没人管吗？本人电话：1896249****，上面几十家人家都有意见。
重新发贴问吧，这里不可能再回答你的了。
我天天可以看到这个四层天台，上面放了八株绿植，也许这就是常熟空中花园的标准吧
2018-4-2 14:41:13