尊敬的领导，我想问下不是小区的车位不可以卖了吗？为什么甪直镇南山维拉小区客服最近打电话给业主说2018年12月1日卖车位，8，9万一个车位，使用权只有20年。我想问问领导一个车位卖那么贵合法吗？而且使用权只有20年。
吴中区便民服务员
网友：您好！您所反映的问题已收悉，现答复如下：1、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、据开发公司反馈，该项目规划车位比例为1:0.8，共计3187个车位，包含人防车位与非人防车位。目前进行销售的车位，实际为一期的非人防车位部分，且已通过物价部门备案。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！吴中区住建局
人防车位吧。租20年也不用8万
网友：
您好！您所反映的问题已收悉，现答复如下：1、根据《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、据开发公司反馈，该项目规划车位比例为1:0.8，共计3187个车位，包含人防车位与非人防车位。目前进行销售的车位，实际为一期的非人防车位部分，且已通过物价部门备案。此复，感谢您对我们工作的理解与支持！
吴中区住建局
2018-11-28 20:17:24