致高新区规划局、建设局：目前科技园绿地中央广场五期商品房（苏地2012-g-127号地块四）的交付因为绿地公司改变住宅区规划闹得群情激愤，业主怨声载道，四处奔走投诉维权，到处闹得沸沸扬扬，相信规划局、建设局各位领导也有所了解。而导致事件发生的主要原因之一，是绿地公司在未事先征询业主意见的情况下把住宅区西侧的土地和12号楼房变更为商业区！按照业主和绿地公司签订的商品房买卖合同附件的小区规划图规定，住宅区西侧设有小区出入口（即小区西门），在地面设有停车位，位于小区西侧的12号楼房应当用作小区公共变电房。但是现在绿地公司告知全体业主，住宅区的西侧已经变更为商业区，12号楼房已经改变为商业用房，已经对外出售！并且住宅区的西侧马上就要作为独立的商业区与住宅区进行隔离，不但是住宅区西侧的地面停车面要全部改变为商业区专用停车位，就连小区西侧的出入口也要全部封闭禁止小区居民通行！本来，按照住宅区的原来规划，整个小区只有北侧和西侧两个出入口，如果现在再封闭西侧的出入口，那么整个小区的800多户居民以后就只能通过北门进出，这对小区居民的日常出行带来极大的交通压力和安全隐患！业主和绿地公司的商品房买卖合同是2016年签订的，但是直到2018年12月31日要交房时绿地公司才透露上述变更情况。业主对绿地公司的变更行为提出了质疑并要求严格按照合同约定整改，但是绿地公司却以小区规划变更已经获得规划局和建设局的审批为由拒绝整改。虽然业主一直要求绿地公司提供政府相关部门的审批文件，但是绿地公司却又拒绝出示，这给全体业主依法维权设置了严重的障碍！为此，请高新区规划局和建设局明确给予如下答复：1、上述苏地2012-g-127号地块四住宅区西侧的规划和建设变更是否已经通过政府的审批？2、如果确实已经通过政府有关部门的审批，请明确告知变更公示的日期和可供查询的网站。如果需要到规划局和建设局查询的，请提供明确的查询窗口、地址和联系电话。
高新区便民服务员
网友：您好！感谢您关注高新区的规划与建设。苏地2012-g-127号地块四住宅区西侧12号楼的建筑功能和总体布局设计，于2015年12月16日至12月25日经现场及网上公示，无异议，我局进行了审批，在后续的规划变更中，此处的建筑功能和总体布局设计均未进行调整。如您需要查阅相关资料，可至科普路58号科技大厦申请查询。【高新区规划分局】
密切关注！
1、上述苏地2012-g-127号地块四住宅区西侧的规划和建设变更是否已经通过政府的审批？
2、如果确实已经通过政府有关部门的审批，请明确告知变更公示的日期和可供查询的网站。如果需要到规划局和建设局查询的，请提供明确的查询窗口、地址和联系电话。
两点看看能不能逐条回复
按图施工对吧
上述苏地2012-g-127号地块四住宅区东侧和商场的划分是怎么样的？请明确告知是如何划分的，尤其是住宅区和商场区的围墙地址。
开发商按图施工，最终交付符合规划审批，对？
绿地广场一开始规划只有一二期是住宅，其他就是公寓房和商业！后来开发商看住宅比商业好赚钱，就把商业用房建住宅了！争取到了70年的公寓房，后面就一发不可收拾了！上面政府一看，不行啊，不能都建住宅，要有商业啊，就要求必须要有商业！绿地没办法，只能想办法弄掉商业！估计就是这样的！
一切都是经济利益至上
2019-1-9 10:51:25