1.美颂花园一期2号楼室内面积超过500平方，租客是否办理合法的施工许可证？如没有，基层执法机构何时才能强制阻止其野蛮施工？
因为根据《中华人民共和国建筑法》、 《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在苏州工业园区区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位应当在开工前向苏州工业园区行政审批局（以下简称审批局）申请领取施工许可证。工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
2.租客要开托儿所性质的经营性教育活动场所，是否按苏州工业园区营利性培训公司登记注册流程登记？如没有，基层组织是否该对其公司进行资质审核？
因为根据苏州工业园区营利性培训公司登记注册流程第五条，面向学龄前儿童的培训机构设立流程参照中小学生标准执行。即：
一、设立面向中小学生开展培训，实施与学校文化教育课程相关或者与升学、考试相关的补习辅导等其他文化教育活动的营利性民办教育培训机构，面积500平米以上，流程如下：
序号
事项
办理窗口
备注
1
企业名称预先核准
企业名称预先核准
一站式二楼名称预先核准窗口
可网上办理
2
项目建设
项目登记备案
园区规建委
网上办理
设计合同备案
一站式二楼建设窗口
网上办理
施工图审查
一站式二楼建设窗口
施工合同备案
园区规建委招标办
网上办理
工程质量、安全监督登记
园区质安站
网上办理
施工许可证
一站式二楼建设窗口
网上办理
3
消防
建设工程消防设计备案
一站式二楼消防窗口
建设工程竣工验收消防备案
一站式二楼消防窗口
4
办学许可证
办学许可证
一站式三楼文教窗口
转教育局审批
5
营业执照
营业执照
一站式二楼企业登记窗口
注：可以以营利性培训公司举办方个人或企业的名义办理项目建设、消防方面的手续
3.美颂花园一期2号楼室外景观部分被租客强制破坏，绿化被强制移除。严重影响规划之初小区的绿化规划，绿化部门不作为。
4.美颂花园一期2号楼室外消防通道被破坏，消防规划遭到影响

---

工业园区便民服务员 网友您好，关于你所反映的问题我们已经向规建委反映，待有回复后予以反馈，感谢你的关注。 工业园区便民服务员 网友您好，依法取得施工许可证的项目在我委日常监管范围内。所诉违法施工情况，经我委下属质安站现场踏勘，尚未开始实质施工（在拆旧阶段）。已由质安站口头通知相关方，依法取得施工许可证后方可开始装修施工。破坏绿化等情况建议咨询相关执法部门。规建委 工业园区便民服务员 你好！你反映的情况我们已联系开发商及社区，开发商表示：美颂花园一期2幢产权为该公司所有，土地用途为商业用地；房屋为独立建筑并配备室外院落，并有独立的院门供出入。同时社区也已要求开发商和租户依法依规进行相关工程。感谢你对我们工作的支持！月亮湾社工委

---

2018-11-2 23:49:50