强烈要求物业管理收费按照实际使用面积计算而非建筑面积，现在的公寓得房率普遍在80%以下，一般在76%左右，例如100平的房实际业主只得76平左右，可物业管理费却是按照100平收费的，十分不合理。苏州作为全国经济发达地区，理应与时俱进，若苏州执行不了，强烈要求向上建议以便能够实施！
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事，正在调查处理中，敬请期待。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好。物业管理与百姓日常生活有着密切的关联，一直以来，我们对物业服务行业的管理高度重视。近几年来，不断加大制度建设，完善相关配套政策，在物业管理过程中的各方利益关系的调整做到有章可循。我局与市物价局出台了《苏州市物业服务收费管理实施细则》，该《细则》就是对物业项目的物业公共服务费、汽车停车费、特约服务费、代收代缴费等准确定义，为百姓明明白白消费提高了依据。如果业主发现物业服务单位存在乱收费，请提供相关证据、缴费凭证，直接向区物价局举报：12358。
很多人的大蛋糕动不了
房产证上也标明实际面积，而不是建筑面积，楼主愿意吗，
房产证即标明了建筑面积，也标明了实际面积。可以打开仔细看看！
应该按户收费，物业即使管也是公共区域
住建局官话连篇，答非所问
一向都很官方！
2018-11-6 11:51:06