看中了花驳岸35幢2单元的房子，这个房子打听下来属于儿童医院的单位分房。请问这个房子能上市交易吗？两证齐全吗？国土局有这个土地备案吗？我买下来后能拿到不动产登记证吗？交易过程中有和其他商品房有区别的地方吗？麻烦各位了，回答的详细点，不要简单的给我个电话让我自己去咨询。谢谢
市住房和城乡建设局便民服务员
我们已经关注此事。
市住房和城乡建设局便民服务员
网友你好：根据房屋交易相关规定，办理房屋交易须买卖双方提供房屋所有权证、国有土地使用权证（或不动产权证书）、双方的身份证明、婚姻关系证明等材料共同至房屋所在地的房屋交易管理部门办理，且房屋产权清晰、不存在限制权利等情形。涉及夫妻共有，需夫妻双方共同申请。根据您反映该房为单位福利分房，如为优惠售房，需补交房改差价款后方可上市。涉及房产证、土地证等不动产登记相关事宜，建议您可详询不动产登记部门。
2017-5-8 12:37:40