请问这次农村不动产确权中宅基地和房产的确权性质是怎样的？2008年城乡规划法实施前已经建造的房屋但无房产证的部分是否确权？其面积如何界定？相关确权手续去哪里办理需要什么材料（原宅基证房产证遗失的怎么办）？
太仓市便民服务员
“走一天”网友：你好！关于你反映的情况，现国土资源局答复如下：您好，此次农村不动产权籍调查中宅基地的确权是指集体土地使用权的确认，宅基证房产证遗失可以去不动产登记中心办理遗失手续。补发不动产权证书材料：1、不动产登记申请书2、申请人身份证明材料（个人提供：身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。未成年人等还需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。单位提供：单位组织机构代码证与营业执照或统一社会信用代码证、公司章程、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证件。涉及委托的需委托书（涉及个人处置不动产的委托书需公证或在不动产登记机构当面委托）及委托代理人身份证）（核对原件）3、遗失声明（全部权利人到场签字）4、未遗失的证书，即土地证4、其他相关证明材料注意事项：1、如未测绘须先行申请宗地测绘验收。2、遗失声明需不动产登记门户网站公告15个工作日。请告知2008年前建造的房屋的土地性质及地址以便部门更详细的答复，您也可以前往村委会咨询。
2018-2-6 11:17:45