和泰家园7幢2608室租户与房东签订租赁合同时说租房给员工居住，由于出租的是毛柸所以同意建立隔断，因331专项行动隔断已被拆除，但房东发现租户擅自转租房屋，一共转租给了4个人，自己当起了二房东。二房东的行为违反了租赁合同更违反331有关规定，房东想要终止合同收回房屋，愿意给出剩余房款与保证金，却遭二房东的拒绝，要求赔偿装修费用1万3+剩余房款保证金与违约金，原因竟然是二房东觉得没到租房日期。如果按合同的话，二房东私自转将房子转租，房东有权终止合同，收回房屋，并且没收剩余房款。房东并没有要求二房东装修，所有装修都可拆除带走，房东也肯退回剩余房租。租赁合同难道只保护租户的利益，不保护房东的利益的吗。已向物业与社区警务派出所反应，但都没有具体解决。这情况请问有哪个相关部门可以处理！

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姑苏区便民服务员 网友您好，经了解，建议您通过法律途径解决，同时街道每周一有律师提供免费咨询服务，地址富中街2号。

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好简单的问题哦，你是哪个房产中介出租的，就去找他们呗，再说，合同书上你仔仔细细看看呢，有的啊

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2018-12-21 07:23:13