作为尹山湖九龙仓碧堤雅苑洋房顶楼业主，物业给出了关于合规改建阳台的建议，有顶无顶均可封闭，并给出了图示。那么问题来了，当时购房时，有顶的阳台算一半面积，无顶的为全部赠送，购房款相差的起码也要6万元。
现在无顶的阳台已可以搭建阳光房，请问物业城管能否与顶楼业主协商，给出合规合法露台的利用规范？
露台四面均为墙，与天井无异，一旦大雨，屋檐排水管直接排水入天井，积水严重，无法及时排水，极易造成雨水倒灌和渗水情况！下水处经过观察，两个圆孔未完全对上，导致泄水缓慢！希望在不影响邻居及其他情况下，能否公共协商出一个办法，比如可以搭建不高于墙面的阳光房，或其他更好的办法？
感谢！

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吴中区便民服务员 网友：您好！关于您反应的问题相关部门正在沟通协调。此复。吴中区郭巷街道

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九龙仓郭津路碧堤雅苑房子主体结构有问题，上漏下漏，敷衍业主，不是真正的彻底维修，业主如果装修了全部变成业主的问题，作为港企请问开发商这样质量的房子敢在香港卖吗？

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网友： 您好！关于您反应的问题相关部门正在沟通协调。此复。 吴中区郭巷街道

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2018-8-24 10:59:43