本人湖居世家洋房区小业主一个，今日看见小区公告说要成立业委会了，成立业委会是好事， 是服务我们业主的 ，但是如果某些人打着成立业委会的名义来贪钱我们业主肯定是不愿意的，你一个业委会 每年要问物业拿50000人民币美其名曰说用于开会 开工资？开会要钱？业委会是义务的工作，还要拿工资？这钱是咱们全体业主的 ，你们凭什么拿这个钱？成立业委会小组也没有经过投票 ？你们自己私下决定的？真是滑稽至极！如果以赚钱为目的而成立业委会的 ，这种业委会我们宁可不要！还没成立已经想好怎么贪钱了，以后的工作可想而知 ！望有关部门维护下我们业主的权利！！！感谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！经了解，《苏州市住宅区物业管理条例》第二十四条业主（代表）大会和业主委员会日常工作经费由全体业主承担，可以从物业共用部位、共用设施设备经营收益中列支，也可以由全体业主分摊。经费的筹集、管理和使用由大会议事规则具体规定。业主委员会应当定期在物业管理区域内公告筹集和使用情况，接受业主的监督。鑫苑湖居世家业委会现在筹备阶段，公示就是为了采纳各位业主的宝贵意见，如你有建议或意见可向筹备组提出。谢谢！此复。吴中区郭巷街道
刚组建的时候，都不相应，现在早成功了，都跳出来了！你反对早干吗去了。
这位邻居，你好。我们小区的业委会还没有成立呢。现在还在筹备阶段。关于这5万块钱根本就是子虚乌有的事情，都没有成立哪来的钱啊，从物业那以什么样名义拿回本属于全体业主的公共收益呢。而且公共收益并不是给业委会成员发工资的，70%用于公共维修基金，其它最低设为5万作为工作经费，工作经费包括给业主发福利，例如一袋大米，一瓶油什么的，我们小区有1558户，你算一下每一户发一点福利，总共需要支出多少钱？还有小区里面公共设施的添加等等，这些都是在工作经费里面的，业委会将来成立了，会每个月给出公示详细说明支出情况，每个业主都可以去查账。需要报名业主代表时，一定要关注小区群内消息和公告栏的公示，到时候欢迎你到时候去报名啊，这样就可以有效监督业委会的运作了。谢谢你的热情关注。谢谢！
说的对！！还没成立就想着这个钱那个钱。怎么尽心服务{:huffy:}{:huffy:}
现在不光鑫苑业主群里充斥这物业拉的小号冒充业主捣糨糊，阻碍业委会成立的，还有人来这边发帖，发现这些人脑回路都很清奇。业委会文件说明里明确说了“公共收益的70%放入维修基金，剩余的30%中，回拿出每年不低于5万元的费用用户日常运作和丰富小区业主的业余生活体验，并且回将所涉及到使用的费用公式”就这样了，部分难辨真假的所谓“业主”还揪着不妨，怎么不去管管鑫苑物业这三年来，每年至少30万的公共收益都去哪里了呢？怎么就不去管管鑫苑物业这三年来的物业费使用公示到哪了呢？
论坛官方在介入调查时也有必要先合适发帖人是否为鑫苑的真实业主！
是的，你说的非常正确。
希望不是物业的人冒充业主在捣糨糊，阻碍业委会成立的进度，物业确实服务不咋滴，业委会成立能够有效的监督。
网友：
您好！经了解，《苏州市住宅区物业管理条例》第二十四条业主（代表）大会和业主委员会日常工作经费由全体业主承担，可以从物业共用部位、共用设施设备经营收益中列支，也可以由全体业主分摊。经费的筹集、管理和使用由大会议事规则具体规定。业主委员会应当定期在物业管理区域内公告筹集和使用情况，接受业主的监督。鑫苑湖居世家业委会现在筹备阶段，公示就是为了采纳各位业主的宝贵意见，如你有建议或意见可向筹备组提出。谢谢！此复。
吴中区郭巷街道
支持楼上，这个业主代表代表了谁？又是通过怎样的程序建立的？业委会的决策是不是公开通明？坚决抵制暗箱操作。
支持楼主的观点，望有关部门维护下我们业主的权利！！！
楼主会不会是物业的人？
这位邻居，成立业委会如果真心实意为业主好那当然是好事，但是看你这字里行间都已经安排好了钱的去向啊，公共维修不是应该物业搞吗？怎么还搞出来工作经费了？业委会的目的是维护业主利益啊，你这都想好怎么收钱了吧？1558户谁家都不差那一桶油一袋米，但是这种还没为业主做事就考虑好怎么收钱的问题我觉得很不妥，这种业委会不成立也好，省的后面再打着为业主好的幌子乱收费，真的烦。公示支出多少这种东西，只能是呵呵了，公示出来的会有假吗？假的会公示吗？谁会没事一直看这个？与其这么麻烦还不如不成立，真的为业主好的话就多做点实事。
2018-11-12 13:48:25