杭州房屋买卖纠纷多长时间结案-信誉企业j36sm
通过协商解决争议，要做到公平合理。这不仅要求当事人充分协商，均衡利益，意思表示达成一致。而且要求实力较强一方充分尊重实力较弱一方的意兔，照顾后者利益，达成实质上的公平合理的争议解决协议。
卖方违约分两种情况，一种是是拒绝继续履行合同，但未将房屋另售他人，这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行;另一种情况是卖方直接将房屋另售给出价更高的买家，并办理了过户手续。杭州房屋买卖纠纷多长时间结案。
转让项目需符合哪些条件?属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：(一)土地使用权已经依法登记，取得房地产*证书;(二)取得建筑许可证和开工许可证;(三)除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上，并经注册会计师验资;(四)土地使用权未*、查封。
如何了解地价是否交清?对已办理房地产登记手续，并*《房地产证》的，说明地价已经交清;对未办理房地产登记手续的，可以要求发展商出示由主管部门出具的地价款交清证明;对分期付款的，可以从土地使用权出让合同书中了解地价的分期付款额度。杭州房屋买卖纠纷多长时间结案。
不同的城市购买属于二套房吗?二套房是以家庭为单位认定的，即您或家人名下已有房产，无论在何地再买仍属第二套房。
协商解决争议的*大特点在于它无须第三者介人，完全由当事人各方自行解决其纠纷。由于协商是当事人在平等、自愿的基础上通过谈判达成协议来解决争议的。
按照我国《仲裁法》的规定，房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费，其中包括案件受理费和案件处理费两种。其中，案件受理费是一种“国家规费”，主要用于仲裁*的业务经费开支的补充;案件处理费不同于案件的受理费，处理费是根据当事人双方争执的事项或仲裁诉讼的需要，对房屋、土地进行评估、勘测、鉴定或取证等所需的费用，是按实际支出当事人先向有关单位支付，或由当事人先预交处理费，由仲裁*代付给有关单位，结案后统一结账。杭州房屋买卖纠纷多长时间结案。
通过协商解决争议，要做到公平合理。这不仅要求当事人充分协商，均衡利益，意思表示达成一致。而且要求实力较强一方充分尊重实力较弱一方的意兔，照顾后者利益，达成实质上的公平合理的争议解决协议。
按照我国《仲裁法》的规定，房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费，其中包括案件受理费和案件处理费两种。其中，案件受理费是一种“国家规费”，主要用于仲裁*的业务经费开支的补充;案件处理费不同于案件的受理费，处理费是根据当事人双方争执的事项或仲裁诉讼的需要，对房屋、土地进行评估、勘测、鉴定或取证等所需的费用，是按实际支出当事人先向有关单位支付，或由当事人先预交处理费，由仲裁*代付给有关单位，结案后统一结账。
如果只是一方当事人单方面提起仲裁，仲裁机构不能受理。仲裁机构专业性强，仲裁程序比较简单，不像审判程序那么严格复杂。但是，仲裁机构对自己作出的裁决，无权强制执行，若当事人不履行，另一方当事人只能请求**强制执行。

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姜世明律师-法邦网杭州房产纠纷律师
qq: 1438296099