你好！
根据国家法律，酒店在新版城市用地分类中属于 b1商业用地。
苏州 吴中区 木渎山塘老街199号现为一家开业已久的酒店。经向吴中区国土局询问，此地块属建成区，是建设用地。
请告知：此酒店是否取得兴建和经营酒店的国有土地使用证
谢谢！
吴中区便民服务员
网友：您好！依据江苏省关于特色田园乡村建设有关文件中允许在符合相关规划前提下利用现有房屋和土地的过渡期政策，木渎镇旅游开发区应按照相关政策加紧办理和完善用地手续。吴中区国土局网友：您好！接到您的咨询后，我们及时联系了属地旅游开发区，经向工作人员进行核实，玖树.溪岸人文旅店位于木渎古镇香溪岸art+文创街区内，该街区设立在由原盘隐草堂遗址上修缮而成的姑苏十二娘风情园内，土地使用权属于木渎镇金星村经济合作社，修缮后的房屋使用权归属木渎镇旅游开发区管委会。2014年，为进一步丰富古镇旅游业态，推动古镇旅游发展，旅游开发区管委会与苏州远见商旅集团达成租赁意向，由其整合旗下苏州好风光、鱼米纪、初见书房、玖树.溪岸等优质品牌入驻街区，集合打造涵盖人文物产、休闲餐饮、城市游憩、创意服务等多元文创商旅载体。该项目符合2016年国务院批准的【太湖风景区总体规划2001-2030】，在该规划中明确项目所在区域的规划用地性质为风景点建设用地，木渎溪岸人文旅店属民宿项目，符合吴政办【2017】143号“关于促进吴中区旅游民宿规范发展的实施办法”文件要求；同时溪岸人文旅店是木渎镇首家民宿客栈，按照吴政办[2017]143号《关于促进吴中区旅游民宿规范发展的实施办法》文件要求，已取得“苏州市吴中区旅游民宿备案登记证”，并依照国家有关规定办理了工商、税务等相关证照。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。吴中区木渎镇
商业（服）用地是建设用地的一种，《土地利用现状分类标准》(gb/t21010-2007)中有关商服用地的描述，其含义指主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其它商服用地。
网友：
您好！依据江苏省关于特色田园乡村建设有关文件中允许在符合相关规划前提下利用现有房屋和土地的过渡期政策，木渎镇旅游开发区应按照相关政策加紧办理和完善用地手续。
吴中区国土局
网友：
您好！接到您的咨询后，我们及时联系了属地旅游开发区，经向工作人员进行核实，玖树.溪岸人文旅店位于木渎古镇香溪岸art+文创街区内，该街区设立在由原盘隐草堂遗址上修缮而成的姑苏十二娘风情园内，土地使用权属于木渎镇金星村经济合作社，修缮后的房屋使用权归属木渎镇旅游开发区管委会。2014年，为进一步丰富古镇旅游业态，推动古镇旅游发展，旅游开发区管委会与苏州远见商旅集团达成租赁意向，由其整合旗下苏州好风光、鱼米纪、初见书房、玖树.溪岸等优质品牌入驻街区，集合打造涵盖人文物产、休闲餐饮、城市游憩、创意服务等多元文创商旅载体。该项目符合2016年国务院批准的【太湖风景区总体规划2001-2030】，在该规划中明确项目所在区域的规划用地性质为风景点建设用地，木渎溪岸人文旅店属民宿项目，符合吴政办【2017】143号“关于促进吴中区旅游民宿规范发展的实施办法”文件要求；同时溪岸人文旅店是木渎镇首家民宿客栈，按照吴政办[2017]143号《关于促进吴中区旅游民宿规范发展的实施办法》文件要求，已取得“苏州市吴中区旅游民宿备案登记证”，并依照国家有关规定办理了工商、税务等相关证照。此复。感谢您对我们工作的关心和支持。
吴中区木渎镇
很详细，谢谢！
2017-11-30 14:22:57