防水公司之卫生间漏水分析及预防
卫生间，特别是在住宅楼工程中，由于其空间窄小，管洞多，在施工各环节中，如果不细致，极易出现渗漏，影响其使用功能，给用户造成不便。因此，如何在施工中釆取措施，预防其发生渗漏，显得尤为重要。 我们施工过一栋高层住宅楼，该工程为剪力墙结构，28层，卫生间数量多，每层有八个且空间窄小。 卫生间地面做法为；
1、现浇结构层；
2、15-20厚1-2.5防水砂浆找平层；
3、地砖地面，15厚1-2水泥砂浆结合层。 刚开始施工8层卫生间时，我们仅按一般做法，没有采取有效措施，结果部分卫生间的防水工作做完后，我们进行了24h蓄水试验，并逐一检查记录，发现有1/5的卫生间出现渗漏。渗漏位置有的发生在管子根部；有的在卫生间墙面与地面交接处有阴湿；有的卫生间不符合要求，地漏底部的四周出现滴水，粉刷层受潮或有水迹现象。为此，我们暂停了后面卫生间的施工，成立了qc攻关小组，重点专门治理卫生间的渗漏问题。 对发生渗漏的卫生间，我们现场进行了认真的调查分析认为渗漏的原因有以下几点；
1、 由于卫生间数量多，没有采取针对措施，管理监督跟不上，部分操作 工人施工马虎，没有认真按要求操作。
2、 楼面隔墻砌筑未采取针对措施，直接砌多孔砖，而多孔砖易渗漏。
3、 墙面、地面相交处未做八字角，造成该部位渗水。
4、 堵洞不过关，没有严格处理管洞根部，吊模浇筑砼时未插捣密实或砼 未认真养护；砼初凝后，立管时因校正松动使砼散裂，造成管洞根部渗漏。
5、 部分管洞在主体结构施工时，水电预留盒子在砼初凝后过早提盒子用 于上层施工，造成盒子口砼产生裂缝，影响砼密实性。
6、 地面找平层施工时未认真作好泛水，坡度颠倒，造成积水。 找出以上原因后，我们釆取了针对性措施，
主要措施如下；
1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场操作，施工前认真进行人技术交底，明确各操作步骤应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。
2、抓砌墙关，对于釆用內填充墻的结构，无论是采取多孔砖或三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗漏，因此使用这类砖砌筑时，底三皮一定要用实心粘土砖或浇砼道墙，砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆的和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。 有些卫生间墙体很薄且电管孔洞较多，给墻体造成较大的削弱，为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处设拉结筋，每50cm加一道拉筋。
3、把好堵洞关，卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。
我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。
1、 堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处己校 验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。
2、 堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口 边高出的沿子，并用水冲冼干净。
3、 将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。
4、 用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置，标高。套管顶部 高岀地面的高度要符合要求，套管底部与板底平整。
5、 将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10－20mm 厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。
6、 将c20细石砼灌入模内，砼表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻 插捣密实，24h不准碰动并养护1-2d。
7、 拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝 头用水泥砂浆抹平，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。
8、 堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰蓄水试验，24h不渗不漏无明湿现 象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要间进行检查．验收，并做好记录. 分析. 统计。
在以上工序中要注意以下几点：
1. 刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆. 细石砼，防止胶干后形成隔离层，对防水不利。
2. 吊模后要立即刷107胶，灌入砂浆. 细石砼，避免长时间后灰尘杂物. 垃圾掉入模内。
3. 管洞周边的浮石. 灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧细石砼有效结合。
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防水公司之自粘系列防水卷材
以3+3mm厚sbs聚酯胎改性沥青自粘防水卷材施工为例
1、施工条件及要求
1）找平层需牢固，表面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；
2）所有阴、阳角部位采用1：2.5水泥砂浆进行倒角处理，然后铺30～50cm宽的附加防水层；
3）所有施工缝和变形缝部位的防水层与结构之间均铺设防水加强层，加强层采用宽度为30～50cm的单层与防水层相同的材料；
4）在几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及阴阳角、转角等部位，铺设防水加强层。
2、自粘卷材施工工艺流程
基层检查、清扫→细部节点密封处理→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线、试铺→揭去卷材底部隔离纸→铺贴自粘卷材→辊压、排气→搭接缝粘合、辊压排气→第二层卷材定位、弹基准线→铺贴第二层自粘卷材→密封膏封搭接逢边→防水层验收→成品保护
3、操作要点及技术要求
1）基层处理：将基层清扫干净，涂刷基层处理剂的基层要求干燥。
2）涂刷基层处理剂：将基层处理剂涂刷在基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材的铺贴施工。当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
3）一般细部附加处理：在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面隔离纸撕掉，立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
4）弹线铺贴第一层自粘卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴的试铺施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。然后揭掉卷材下表面的隔离纸并粘贴到基层上，用钢辊辊压压实。
5）第一层卷材验收合格后，弹线铺贴第二层卷材，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，按第二道基准线进行卷材铺贴的试铺施工。必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，长短边错开1/3～1/2幅宽卷材. 铺贴方法：在圆筒形卷材的中心插入一根铁管，有两人分别手持铁管的两端，并使卷材的一端固定在预定部位，在沿基准线边揭隔离膜边展铺卷材，使卷材松弛地铺贴在基层表面上。在铺贴卷材过程中，不允许拉伸卷材，也不得有皱折现象存在。每铺完一卷卷材后，应立即用钢辊从卷材一端开始朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其粘结牢固。
6）接缝处理:将下层卷材上面的隔离纸的搭接缝部位揭掉，把上层卷材搭放在其上面，必须保证搭接处卷材间的密实熔合，并用密封膏封边。
7）检查验收第一层自粘卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。
8）分工序自检合格后报验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。
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防水之屋面瓦片脱落的原因有哪些
屋面防水：1.普通瓦屋面瓦片脱落的原因
普通瓦屋面瓦片脱落的原因有：①脊瓦底部与瓦楞的空隙处，麻刀灰浆堵塞不严实；⑦挂瓦时，瓦的后爪未能挂牢于挂瓦条上，前爪与瓦槽没有紧密吻合；脊瓦搭盖尺寸不够，脊瓦间的接头与脊瓦下面未按规定嵌缝和铺浆，③平瓦没有按规定对称铺设；④在阳光照射下产生的高温，导致沥青软化，且导致沥青卷材与其上的砂浆层分离，瓦颧与砂浆在自重的作用下下滑脱落；⑤沥青瓦脱落主要是因为瓦片与基层粘结固定不牢，油毡钉或者水泥钉钉得不牢。
2.普通瓦屋面瓦片脱落的防治措施
（1）瓦片应当均匀散布在两坡的屋面上，不得集中堆放。铺设的时候应当从两坡的下边往上边对称铺设，避免不对称荷载、不均匀铺设。
（2）当屋面的坡度大于50％，以及在大风或者地震地区，在铺瓦的时候，每隔一排瓦需用20号铁丝穿过瓦鼻孔，绑在下一排瓦条上。
（3）瓦由下往上铺设，平脊与斜脊的交接处需用掺麻刀的混合砂浆
封严。
（4）沥青瓦在铺设的时候，每片瓦与基层的固定不应少于4个油毡钉或者水泥钉。当屋向坡度大于150％时，应当增加油毡钉或者水泥钉的固定。
（5）铺设脊瓦时应当顺年频率风向搭接，应保证搭盖住两被面沥青瓦的1／3，脊瓦与脊瓦的压盖面不应小于脊瓦面的1／2，每片脊瓦除满涂沥青冷胶外还应用油毡钉或者水泥钉固定。
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