请问房产交易中心一个问题，婚前一方出资买的新房，合同为一个人名字，拿房办证要两年后，期间如果结婚领证。那在办理产证时是需要提供结婚证的，最终出产证是与之前的买房合同一致还是结婚证两人名字？如果只写原合同一人的名字，是否需要签署一方放弃的声明？
吴江区便民服务员
市民您好：依据苏国土（2017）42号文件“对于自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请登记或涉及不动产换证、补证等情形的，不动产登记部门应以登记簿、证书记载的权利人、合同载明的当事人以及其他申请材料为依据，不再审查当事人婚姻状况，当事人不需提供婚姻婚姻状况证明材料。”申请不动产登记时如所有的材料：包括购房合同、增值税发票、契税发票、贷款合同等全是一方名字，经本人询问时承诺无共有人的，可登记到一方所有，不需配偶签字放弃。如部分材料为夫妻俩人的，登记到一方需配偶签字放弃。谢谢您的关注！
2017-12-27 23:27:04