我是一位刚来长沙市民，两年前购买了位于岳麓区桐梓坡路的保利西海岸小区a1栋的一套住宅。该住宅于去年年底交房，目前进入装修高峰期。该住宅为超高层住宅，户型两梯四户，中间两户是复式结构，两个边户是平层。在装修的过程中，我们发现a1栋位于中间的复式房型普遍开始违章搭建。他们私自破坏属于边户的承重外墙，并浇灌混凝土搭到外墙外的横梁上。违章搭建造成的负面影响如下：
1，承重外墙被破坏造成极大的安全隐患，且这种隐患对于超高层建筑尤为危险。
2，严重影响了边户居民的生活。因为大部分的复式业主是打算在违建出来的部分上设置洗衣机。违建部分与边户的客厅仅有一墙之隔，洗衣机的运转发出的噪音会影响边户人正常起居。
3，造成邻里矛盾，酝酿不稳定因素。整个小区a区内已经发生多起因为违建造成的邻居间吵架事件。现在每天都在不停的搭建，有的甚至还在外墙搭板的地方开门，现在邻居间分化抱团严重，复式户型业主抱团违建，试图造成法不责众的既成事实。小区有潜在的发生群体斗殴的风险。
4，影响滨江cbd的整体形象。保利西海岸作为滨江新区内为数不多的高端小区，试想未来如果发生群体性事件，对于整个滨江新区的开发战略都有负面影响。
5，影响长沙市的整体形象。我们栋业主有许多位是受长沙人才政策感召从一线城市回来的高端青年人才。他们置业时特地选择了当时看起来比较高端的保利西海岸小区，却万万没想到买了高档的超高层楼盘还能遇到违章搭建，他们在一线城市生活多年对此类违建闻所未闻，言谈中颇有失望。如果他们的失望情绪通过他们的朋友圈或者同学群散播，必将不利于长沙的人才引进。人才回来是受政策吸引，但是他们对于一个城市的感情和忠诚度却是从他们每天的社区生活中所培育和累积。长沙要吸引一流的人才，已经有了一流的政策，也需要打造一流的社区环境，让一流的人才不仅从工作，也从生活上实现他们与在一线城市日常状态的无缝衔接。
6，通过房价到地价的传导效应影响将来政府的土地出让收入。据一线城市的生活经验，同等位置不同品质和物业水平的小区房价可能会相差10%-20%。违章搭建不仅影响市容而且会影响小区品质口碑从而影响房屋价格，现有房屋的价格又会作为开发商将来竞拍附近地块的出价参考。这种蝴蝶效应对于政府非税收入的影响不可不重视。这也是类似于上海、深圳此类城市为何对于违章搭建坚决打击的重要原因，此等经验值得借鉴。
我恳请领导重视我作为普通市民的诉求。用公正、有效、有力的执法手段尽快处理我小区的违建行为。

---

这些人不要命了，外墙是承重墙
外墙都可以随意的敲打，无知还是利益呢？物业是为何不管呢？城管呢？住建局呢？
真心厉害，作为滨江新城的龙头产业，许多业主违规外墙搭板，打穿剪力承重墙！无人管，领导层相互踢皮球！无作为，监管无力度！佩服至极！
2018-05-17 02:31:04