因为我的第一封信件，被你们误解为是在网络上转载的了，不是转载的，是我自己写的，所以我再重新写一封，寄给你们，这次可别弄错了，呵呵。为了老百姓“居者有其所”，希望你们能够转交给市长，谢谢！
建议：购买保障性公租房，在n年内，购买者只有产权，没有使用权，引导民间资本长期投资。具体操作：采用“一房两本”。
一个是保障房承租证：实际上就是租赁合同，注明该房本租赁截止日期是n年后的某年某月某日，也就是该房本废止失效日，就是该房本上注明的房产的使用权终止日。
一个是保障房房产证：注明使用权是始于n年后的某年某月某日，也就是该房产使用权起始日。（该起始日就是承租证的终止日）。
为了鼓励有钱人购买，可以在保障性公租房n年后的租赁最后到期日，允许购买者把保障房房产证，去国土房管局变更，变更为商品房房产证。
建保障性公租房，减掉地方政府的负担，允许有钱人，类似购买商品房一样，购买保障性公租房（按照较商品房偏低的价格购买），签定协议，在n年内，购买者只有房屋产权，没有房屋使用权和经营权，把产权和使用权分离，在n年后，政府再把房子还给他们，这样，与购买n年债券和定期存款不同，因为到期收回的不是贬值的纸币，而是升值的房子（虽然到期时，房屋本身旧了贬值了，但房屋的地价升值了）。
另外，这种方法，不需要繁琐的法律制定过程，只要制定地方法规即可，方便快捷。
既然有钱人买了商品房空置不住，那么就可以鼓励他们以较商品房偏低的价格，购买保障性公租房，不仅对现有的空置的商品房形成挤出效应，以及让炒房投机者无房价暴涨预期而自动退场，还能减少地方财政支出。
而且对于一些租住保障房的人，几年后，一旦收入提高后，也不会赖着不搬走。因为当他想到这个公租房是有最后期限的，不是无限期的，那么一旦有钱了，就会去购买可以永久居住的商品房，这样就能让公租房循环起来。

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谢谢您的宝贵建议