剑飞市长：
自去年10月份以来，我们多次向长沙市规划局报告，反映东方摩卡大楼是违规建筑，直到现在没有得到合理答复。
一、审批不按政策标准执行，建筑间距严重不足。
长沙市规划局承认此楼是他们审批的，商住楼，32层，建筑高度96.10米，与西边东方银座商住楼（32层），建筑间距为9.45米，与湖南机械大院宿舍北栋，建筑间距为10.15米，上述审批严重违反了《长沙市城市规划管理技术规定》第4.9条第（三）款，《长沙市居住建筑间距和日照管理规定》第十条第（三）款（高层居住建筑与高、多、低层居住建筑的山墙间距，按消防间距的规定9米控制，但山墙有居室窗户的，其间距不小于13米）。可是市规划局当面撒谎说：“满足了”上述文件要求。两栋32层高的商住楼，两边都有大量居室窗户，市规划局审批间距时，为何只按9.45米，而不是13米间距要求审批呢？与机械大院宿舍也短少2.85米。市规划局明知故犯，违反政策，欺骗领导，请予查处纠正。
二、未按审批图纸施工，是违章建筑：
开发商为了谋取暴利，不顾住户利益，使劲靠近我们大楼。按市规划局审批图纸，东方摩卡与东方银座间距是9.45米，但实际间距只有6米多，往西向东方银座靠近3米多，甚至连消防通道9米规定都未达到，按审批图纸东方摩卡与机械大院楼房间距是10.15米，但实际间距只有9.50米，往西向靠近0.65米。违章建筑，严重影响了机械大院宿舍的通风和采光。在建东方摩卡大楼之前，开发商从未征求东方银座和机械大院住户同意，这是违反市政府30号文件精神的。
东方摩卡所占场地面积不足3500平方米，可是审批容积量达到22888.04平方米，这个容积量大大超过了国家标准，另外按照国家新建住宅要求，绿化面积要按总面积的30-35%要求才达标。按此标准计算，绿化面积要达到7000多平方米。东方摩卡远远达不到怎么办？
由于东方摩卡与东方银座和机械大院宿舍楼房距离太近，严重影响了宿舍日照、采光和通风。特别对机械大院宿舍影响更大，一年四季阴暗潮湿，就好像住在地下室，恳请领导给予重视，尽快解决。
盼复为感。
东方银座部份住户
机械大院住户
湖南机械大院业主管理委员会
2012年12月23日

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您好，对于您所提出的问题，回复如下：
东方摩卡项目原名为东方银座二期，2010年9月17日放线，2011年1月10日取得《长沙市建设工程规划许可证（副本）》后开工建设，2011年5月31日建至正负零，2012年2月8日主体封顶，现外墙已实施到位，周边环境配套正在施工中并接近完工，现项目已申请竣工测量。今年上半年因西向省机械公司宿舍业主投诉东方银座一、二期项目影响通风采光，我大队多次与市局建一处及支队领导到现场核查，发现该项目主体向西移位30-50厘米（该结果未经勘测院测量认可）
长沙市城乡规划局
2012.12.31