新房钥匙产权证一同领回家
2018年12月30日上午9时许，刚从开发商手中拿到新房钥匙的星湖湾小区业主何英（左），马上领到了不动产权证。罗展 摄
“绝大多数的业主跟我一样，买房后都想早点拿到房子的不动产权证。”2018年12月30日上午9时许，刚刚从开发商手中拿到新房钥匙的星湖湾小区业主何英，马上领到了属于自己的不动产权证，“虽然天气冷还下着雪，但是心里特暖和，很激动。”
何英是长沙县推行“交房即可交证”服务的首批受益者之一。实现“交房即可交证”，是长沙县深入开展“最多跑一次”改革，切实提高政府各部门审批效率的成果之一。
何英上次购买房子，不动产权证在交房后两年多才拿到手。如今这套132平方米的洋房，是2018年1月1日购买的，不到一年时间就拿到新房钥匙，同时领到了不动产权证。现场，和何英一样共有142户家庭领取了新房钥匙和不动产权证。
据介绍，房屋不动产权的办理，涉及众多部门和环节。由于开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理、各项工作衔接不紧密等多种原因，以前，在完成交房程序、业主从开发商手中领到新房钥匙后，往往还需等待两年多甚至更长时间，才能领到房屋不动产权证，由此引发了不少矛盾。
星湖湾小区营销负责人谷广平说，这批洋房于2018年1月2日首次开盘，共计142套。星湖湾项目作为长沙县“交房即交证”的首个试点项目，大大缩短了办证周期与办理流程。于业主而言，在购房仅一年的时间内即拿到不动产权证，更放心更安心。同时，考虑到当前的限购限售政策，交付即交证，产品可提前入市，业主的资产使用更灵活。
“通过优化流程，加强与各相关职能部门的协调对接，不动产权登记速度得到了有效提高。”长沙县国土资源局不动产登记中心主任欧阳文森介绍，“交房即可交证”是该局以服务群众为宗旨推出的一项创新型服务，业主在交房时即可拿到自己名下的不动产权证，真正实现“交房交证”的目标。“前期，他们和开发商多次对接，在交房前就已办完开发商的栋证和业主的名下分户证（即不动产权证），开发商在约定交房时即可交钥匙和不动产权证；今后，在试点的经验上，将结合长沙市出台的改革工作方案，在全县新建商品房项目中逐步推广。”
星沙时报讯（记者 罗展）
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