(记者 尹成洺)“这里有市场、有政策，发展前景更加广阔，不来就可惜了。”来自湖北的潘金淼高兴地说。2018年12月26日，望城区乔口镇田心坪村举行土地流转经营权公开竞拍大会，对2510亩土地的7年租赁权进行公开拍卖。副区长易文龙出席竞拍大会。
此次竞拍将田心坪村2510亩入股土地划分为八宗地块，面向全国发布公告，招募实力企业，并实现全省首宗网络和线下同步拍卖农村土流转地租金。竞拍采取租金保底，拍卖收益为土地“增益金”收归集体所有，每年可新增村集体收入约12.5万，将用于二次“分红”返还给社员和基础设施建设，使土地三权中的“集体所有权”产生经济价值。
经过一轮竞拍，8宗土地有7宗土地成功拍出，获得土地租金166余万元，其中有5块土地为本地村民获得。拍卖过后，乔口镇政府、文和友集团与7名竞拍人签订《产业帮扶合作框架协议》，预示着乔口镇与文和友集团的合作进一步深化。同时，承包商“跑路”和流转纠纷大大减少，村集体、农户、承包商三方收益将得到有效保障。
“去年跟朋友合作，在盘龙岭村尝试了养殖，觉得还不错。今年，我们村也拿出土地流转，我当然要来支持下。”田心坪村村民刘超表示，看着家乡近年来的发展变化，感到很自豪。下一步，将全力支持家乡发展，贡献自己的力量。
2018年以来，田心坪村为盘活农村闲置资源，壮大农村集体经济，全面启动农村土地股份合作制改革工作，探索出一条“土地变股权，资金变股金，农民变股东”的新路子。该村还成立了土地、集体资产、劳务、置业、旅游等“五大股份合作社”，吸引全村90%土地加入土地股份合作社，1600户农户本人与土地股份合作社签订《土地经营权委托书》，委托5名理事管理经营，入股土地总面积达3700亩。通过土地经营权竞拍，让资源与资本、线下与线上强强联合，促使了流转土地规范化，实现了资产交易公开化，还保障了村民利益最大化。
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