2018年7月31日上午，长沙土地二级市场平台运行暨首宗土地转让网上挂牌交易推介会在市国土资源局土地二级市场交易大厅举行。
本次挂牌转让的001号宗地位于宁乡经开区金洲大道与发展路交汇处，出让面积54244.4平方米，规划用途为商业、住宅，容积率≤4.0，建筑密度≤35%。该地块使用权由长沙蓝月谷房地产开发有限公司拥有，地块竞买起始价24411万元。截至挂牌结束时，共有5家单位报价，并进入限时竞价环节。
在网上限时竞价环节，每次加价幅度为244万元，网挂系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，网挂系统即从接受新的报价起再顺延4分钟。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，网挂系统出现限时竞价即将截止的3次提示，4分钟倒计时截止，网挂系统不再接受新的报价，并显示最高报价人。12时44分，在历时2小时44分钟，经过64轮出价后，最终，湖南金盘子置业有限公司以40027万元的最高报价取得该宗地竞得入选人资格。该宗地溢价15616万元，溢价率达64％，成为长沙首宗通过土地二级市场平台挂牌并以网上限时竞价方式转让的地块，开全国先河。
土地市场包括土地一级市场和土地二级市场，其中一级市场主要是建设用地使用权划拨和出让等，土地二级市场主要是建设用地使用权的转让、出租和抵押。长期以来，土地二级市场存在着交易处于自发分散状态、交易规则不健全、政府服务和监管不完善、交易信息不对称等问题。自2017年2月起，按照原国土资源部的统一部署和要求，长沙市作为全国28个完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点城市之一，坚持市场经济改革方向，突出市场配置资源的决定性作用，落实“放管服”总体要求，锐意进取，主动作为。目前，建立符合城乡统一建设用地市场要求，产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场的试点目标基本实现。明确了一个土地二级市场交易机构，即长沙市国土资源市场管理中心；研发了一个土地二级市场信息平台，即“我有地•我要地”信息交换系统平台；制定了土地二级市场管理办法，即《长沙市国有建设用地使用权二级市场交易管理暂行办法》；配套了土地二级市场实体场所，即长沙土地二级市场交易大厅咨询服务窗口。
以“我有地·我要地”为核心理念的长沙土地二级市场交易平台（http://www.wydwyd.com），针对市场信息不透明、交易手段不完备、政府监管不到位等突出问题，以促进土地要素流通为核心，以提高存量土地资源配置效率为目的，以不动产登记为基础，以实现“放管服”为总体要求，让买家找到合适的地，让卖家卖到市场的价，“让数据多跑路、让群众少跑腿”，为交易双方提供优质、高效、可靠的服务。
本次成交的001号宗地是长沙市率先以网上挂牌方式实现转让交易的地块，长沙市国土资源交易继一级市场在全国率先实现网上挂牌交易后，再一次开启土地二级市场网上挂牌交易先河。标志着长沙国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点工作取得实质性成果。（交易中心 马湘玉）
湖南省国土资源厅土地利用处调研员李晓蓉，长沙市国土资源局党委书记、局长陈晓阳共同为长沙土地二级市场交易大厅揭牌。
上午10时，“我有地·我要地”首宗土地转让网上挂牌交易进入竞价环节。
12时44分，湖南金盘子置业有限公司以40027万元的最高报价取得竞得入选人资格。
长沙土地二级市场服务窗口
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