星辰在线5月27日讯（星辰全媒体记者 晨星）2018年是长沙市委确定的“城市基层党建年”，为切实推进城市社区党建工作重点任务，洪雅社区积极构建以党建为引领，社区党组织为核心，社区居委会、社区民主自治议事会、小区业主委员会、小区物业公司共同参与的“一核四元”的社区治理服务模式。洪雅社区有效整合四类党员优质资源，共同打造洪雅社区“邻里先锋”党支部活动阵地以及恒大雅苑小区邻里中心，切实为居民群众开展惠民和服务活动，让居民群众的幸福感在家门口升级。
　　筑牢阵地，聚合服务能量
　　洪雅社区携手恒大物业共享小区社区用房、物业用房，共同努力营造主题鲜明、寓教于乐、通俗易懂的文化环境。社区多功能活动室的打造，包含四雅、网格图、主题墙、党员风采、四分四有考核、社区协商、议事会纪实、计划记事、议事会管理制度、时间仓、协会活动、志愿服务队等15项特色服务内容，打造精品党建、特色党建、品牌党建，进一步提升基层党组织凝聚力、战斗力和服务水平，为社区党员群众搭建起一个集思想教育、休闲健身、文化宣传于一体的党建特色宣传阵地。
　　落实发展，探索治理模式
　　洪雅社区创新治理领域积极探索，通过打造“红色物业”，推动物业服务融入社区治理体系。在党组织的领导下，居委会和物业“双向进入、交叉任职”，物业公司按照居委会的管辖区域来划分，居委会对物业服务质量进行监督检查，协调居民与物业的矛盾。社区在探索推出物业小区综合治理模式中，以“党群服务清单”、“物业监管清单”、“网格管理清单”实现项目清单化，通过管理工作清单化和资源整合，有效解决当前物业小区管理瓶颈，使居民自治共同参与到小区治理中，激发居民和业主对社区事务的关心，增强社区民主，提高社区效率。
　　建立机制，坚持公开透明
　　“睦邻议事会”由主任、召集人、联络员牵头，联合辖区恒大物业共同商讨社区事务，充分保障社区代表、恒大物业代表、辖区单位代表、社会组织代表、党员代表、居民代表的参与权、表达权。“民意直通车”致力于与居民之间搭建沟通平台，及时收到与处理居民反馈给工作人员的信息，通过推行恒大物业、社区党员轮流值班制，为社区居民增添辅助力量，不断提高物业管理服务水平，推进和谐社区建设。
　　夯实载体，激活物业党建
　　为贯彻落实党建精神，弘扬“红色文化”，激活基层党组织“红色细胞”凝聚力，将党的精神贯彻落实到物业服务工作中，打造高素质、高觉悟的物业服务团队，充分发挥企业的社会责任，恒大金碧物业积极响应号召，联合洪山街道洪雅社区，将恒大雅苑小区党群服务站设立在我们业主家门口。通过加强社区物业党建工作，努力整合社区党建资源和社会资源，以服务群众为重点，着力解决社区中的实际问题，提升物业服务水平。服务群众、凝聚人心，恒大雅苑物业主动融入便民服务和延伸服务，如组织员工为社区居民特别是空巢老人和残疾人提供维修家电、代交水电燃气费、免费义剪，在物业设置便民服务台，提供老花镜、便民雨伞、便民充电等服务，积极为社区居民排忧解难。同时，积极支持社区文体志愿服务活动，利用物业管理区域内的场地、设施和设备，为居民开展文体活动提供支持。坚持志愿服务与社区物业相衔接，通过将开展志愿服务活动的要求纳入物业服务企业文明单位创建，不断提高恒大物业参与志愿服务活动的积极性和主动性。
　　社区通过创新“一核四元”的治理服务模式，符合基层实际、满足群众需要，通过实现区域化服务的整合，转变社区“单一封闭”的服务方式，有利于党建引领社区服务的内容和触角延伸到居民生活各个板块，探索区域化党组织服务信息化、智能化新模式。