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开首套房证明注意事项1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人，然后由接收部门打dian话进行核对;首套房证明格式证明：经查阅电子档案，年 月 日至 年 月 日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。
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据融360新报告，4月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。4月份，全国首套房平均房贷利率为4.52%，大概相当于基准利率的9.2折，环比3月上升0.67%，连续4个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房利率折扣上升，占比22.89%。利率折扣下降的有17家银行，占比3.19%;与3月持平的有394家银行，占比73.92%。福州当地人士告诉记者，中国银行(3.540, 0.01, 0.28%)、交通银行、招商银行(18.800, 0.05,0.27%)等，在今年初就将首套房贷利率从9折变为95折，而4月份后，兴业银业、民生银行、农业银行(3.330, 0.01, 0.30%)的首套房利率已经回到基准，二套房上调10%。中原地产首xi分析师认为，从银行的资金情况看，最近资金成本明显上涨，房地产调控政策持续收紧，继续从过去的首套房95折收紧是趋势也是必然，北京各种调控下，房价出现调整的可能性大。
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结婚后购买二手房有什么限制吗1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制：限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一些的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。以上就是结婚后购买二手房的流程是什么?结婚后购买二手房是否有什么限制的全部内容，购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
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首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能帮办，帮办时需持委托《公证书》);2、查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以帮办，但是其他人不可以帮办，夫妻双方只需一人就可以办理。3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
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