安泰新村西侧住户第三次申诉
芙蓉区政府领导：
2017年1月8日及1月16日，笔者两次就安泰新村8#栋西头出现房屋严重损伤问题向区政府作了申诉。春节后，有关方虽在荷花园社区开了一次协调会，但房屋安全问题解决并未得到实质推进。
2017年2月18日下午，本人在被铺摊沥青机械撞坏挑梁上部，原有长条裂缝上方外墙再发现一条新裂缝， 2月19日早上观察比昨天长度又有发展。原有长条裂缝有增长增宽迹象。
市城建档案馆有关存档资料显示，安泰新村8栋为天然地基条形基础，基础埋置在粉质粘土层上，±0.000为地面标高。
当年安泰新村8栋竣工后，1999年10月7日长沙晚报登报公示，将其列为违法建设工程项目（公示项目名称为“ii-1-2”）。违法事实为“未招标、未领建筑施工许可证”。
记得当年有购房者从与承建商言谈中了解到，8#栋每平方米承建费为500多元，比另一承建商的7#栋600多元/每平方米少了一截。
由此可见，8#栋是在未得到合法监管情况下建成的，承建费显著低于同期相邻楼栋。其建筑质量问题在居住使用中已经显著体现。
对建筑在地表天然粉质粘土层上的多层房屋，房基旁进行较深开挖，在没有任何砌筑保护情况下，直接埋设非金属排水管，然后回填沙土，这种工艺必使建筑物基础原有应力发生改变，对较脆弱房基带来损害。房基受损导致发生不均匀沉降，其上房屋薄弱部位就会产生裂缝。
8#栋西边地面，为开放式小区内狭窄行车通道，小区改造期间成为水泥沙料的主要运输通道，工程车辆日夜穿行。改造完工后，即使小车从楼下通过，也能感受到挑梁上方窗户玻璃的晃动声响。8-101住房内外大部分裂缝均为小区改造后发现的新生裂缝。
笔者长期从事复杂城区土建施工周边环境安全第三方监控量测工作，拥有国家注册测绘师资格证书，正高级专业技术职称，近年来为主参加长沙市地铁2号线、1号线、5号线等大量土建施工项目的第三方监测工作。赘述这些题外话，实为不想再被人认为我在作天方夜谭。
8#栋101房厅西侧挑出部位的裂缝，与房屋设计、建筑质量、小区改造施工等多因素相关。裂缝发展，其安全状况已到了不可掉以轻心的地步，唯有尽快采取补救措施或许还可以赢得安全时机。
既然2010年、2016年两次小区改造均由政府主导，该楼房又系政府主导的安居工程项目，故笔者认为由政府主导对该房屋西侧实施加固补强措施具有合理性和必要性。
笔者作为危害承受者，每日提心吊胆在此居住，期盼不要再将此问题像皮球一样踢来踢去，深感争取加固房屋时间，防患于未然是当务之急。
拜托政府，拜托领导给予关心并尽速解决为盼！
申诉人：8-101住户，黄泽健 2017年2月19日

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      您好！您反映的问题我区高度重视，已交由荷花园街道办事处进行认真办理，现将街道回复附后：
我街收到安泰新村居民黄泽健关于小区提质改造过程中造成其所住房屋出现裂缝的投诉后，街道和社区高度重视，邀请了居民黄泽健、区城管局、小区提质改造施工单位、监理单位一起到现场实地勘查，并于2月9日召开了专题调解会。
会议认为：安泰新村小区提质改造发生碰撞并未对安泰新村8#栋西头房屋造成实质性影响。黄泽健所住房屋出现裂缝的主要原因是建筑质量本身原因。按照“谁主张、谁举证”的原则，如果黄泽健能找一家权威鉴定机构出具鉴定结果，证明房屋裂缝是由此次小区提质改造过程中撞击造成的，由施工方承担维修加固所有费用，包括鉴定费。同时该问题的所有投诉卷宗（包括协调会及现场勘查视屏）均交由“区12345市民热线”存档保存。                                                                                                              荷花园街道办事处
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