鑫科明珠住宅小区麻将馆，特别是本人3栋，噪音废烟气污染严重扰民，造成邻里、物管冲突社会不稳定因素，无证经营。请政府加强执法取缔。
住宅麻将馆有以下违法：
1、违反《物权法》第七十七条：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”住宅楼里开麻将馆是改变物业用途违反物权法的行为。
2、违反《工商行政管理暂行规定》。麻将馆无证经营，第二十六条对未经核准登记 ，擅自 从事经营活动，或者从事其他违反经营登记管理规定行为 的，工商行政管理机关可以依照相关法律、法规、规章，责 令改正；给予警告、没收违法所得、罚款、责令停业整顿 、 吊销营业执照等处罚。”应按《无照经营查处取缔办法》取缔。 4、违反《中华人民共和国娱乐场所管理条例》。条例第七条规定娱乐场所不得设在下列地点：（二）居民住宅区和学校、医院、机关周围。
另外有超市未经相邻业主同意住改商，业主告知社区和工商部门此行为违反物权法，仍然许可超市在住宅小区经营。

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您好！您的来信已由区政府办转交我单位处理，您反映的鑫科明珠小区麻将馆噪音废烟气污染严重扰民、造成邻里、物管冲突不断的问题，现回复如下：
收到您的投诉后，东屯渡派出所、农科村委会派出户籍名警和村委会工作人员对鑫科明珠小区内的麻将馆进行了走访调查，对经营者进行了口头警告，提出了具体要求，要求麻将馆经营户要依法依规开展经营活动，尽量缩短营业时间，避免影响居民的正常生活。农科村工作人员与您也进行了沟通。按照您的要求，是要取缔小区内的麻将馆和超市，因其违反了相关法律法规，但街道没有相关的执法权，街道将去相关部门进一步了解情况，您也可以通过法律途径予以解决。
               长沙市芙蓉区东屯渡街道办事处
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