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暖场小知识
   暖场：所谓暖场，意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老客户对项目的认识，从而对意向客户形成潜在的影响，以期实现成交。俗话说：“有人气才有财气”，一方面，人气会带来向客户，别外就是旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热热闹闹的人气会强化、影响意向客户的销售决策，同时这一部分人群通过对项目的了解、认知，也会转化为项目有效的潜在客户，暖场活动的目的正在于些。
     楼盘暖场活动：各大楼盘暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。一般来说，暖场活动花费小，在处于淡市时，开发商更注重这方面的活动，不至于出现“现场卖房的比看房的多”的局面。
   楼盘暖场分为外场与内场，外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举行。主要以下以大类型：
   1，diy，这是目前在暖场活动用的较多的，手工制作，强调参与性。
   2，讲座，举办相关知识性的讲座，如风水，投资理财、美食化妆。
 3，单亲派对，婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户，举办此类活动既叫好，又叫座，同时丰富与提升品牌形象。
 4，亲子活动，旨在让业主的小孩们有一个快乐的假期，增加业主和孩子之间的勾通交流，同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个放松、快乐的周末。
  5，美食休闲，包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
  6，其它。
      暖场活动不仅针对业主，更多的应该面向外部人群。结合媒体、网络进行宣传，提升楼盘影响力与鲜活度。

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怡宁雅广告公司
周平
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