北京房子评估费用,华灿评专业服务。房地产估价[real estate appraisal]:是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合,把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。
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2014年4月-5月,我公司开展了有关于估价风险的系统认识与探究的活动,希望通过这一活动使大家引以为鉴,继而提高公司各方面的整体素质。此次活动,每位员工都认真提交了各自的风险分析作业,使大家在风险防范方面考虑更全面,控制更有效。
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华灿评秉承:执着、真诚、不计较付出的客服意识;提倡:学习、向上、敬业的企业文化;努力实现:每一项业务都作为精品的质量承诺。华灿评迄今已高质量完成各类房地产评估业务逾千项,评估资产额超过3万亿元人民币,广泛涉及房地产、建筑、城市公用事业、金融、矿山、冶金、石油、化工、电子、汽车、船舶等行业,主要客户包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、华夏银行、民生银行、中信集团、中国人寿保xian公司、中国电信集团、中国石化集团、中国石油天然气集团、中国移动集团、中国国电集团、国家电网集团、中国核工业集团、中国航空工业第二集团、中国第1汽车集团、中国医药集团等企业集团及行业龙头企业,深受客户好评。
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估价流程:1、初步洽商,明确委托内容和费用标准;2、签署评估业务委托协议;3、选定评估基准日;4、拟定评估方案;5、委托方搜集、提供资料;6、现场查勘,验证资料;7、选择评估方法和计算公式;8、针对具体对象进行评定估算;9、分析确定评估结果,撰写评估说明;10、汇总编写评估报告书;11、评估机构内部审核检验评估结果;12、根据审核意见进行补充或修改调整评估报告内容;13、交接评估报告书,收取费用14、建立项目档案。