【美国洛杉矶学区房价格是多少？】-久域置业依托中国金融之都上海，紧密连接美国房地产市场，和美国各大房地产建商之间建立了长久的合作关系，掌握市场实时一手动态，员工都有着多年丰富的美国房地产交易经验。陈先生：400-178-1520；18964979866
美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（condo）。对于投资者而言，独栋别墅最1具投资价值，公寓最没有投资价值。从过去30年美国公寓价格变化规律看，公寓建成之后价值会逐年递减，因为美国的人工很贵，老旧的公寓需要花费大量的钱去维护，所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永1久产权的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白这个道理。另外需要说明的是，美国的土地所有权分为地下权（包括地下资源开采权）、地面权和地上空间权（包括建筑物的容积率以及在容积率范围内空间设定的通过权）
美国房产投资回报率高不高？对于这个问题，要知道在美国房地产周期平均在十五年左右。所以，理论上持有房产时间愈長愈有把握稳赚不赔，如果长期投资，将会获得非常可观的利润。所以，不管是你正在计划在美进行房产投资，还是已经在美购房投资，都不要心急，不要觉得短期未能实现收益而颇有微词。因为随着时间增加，一定会有意想不到的丰厚收益。我们投资房产获得收益的主要渠道是靠出租房屋，这样就不得不探讨下租金回报率的问题了。在加州等地区，房子出租后的毛租金回报率一般可达到 7-9%。相比于中国的租屋市场租金回报率只有 1-3%，美国房产对于高净值人士作为投资来讲，更有价值优势。
久域置业的目标是建立一个基于坚强、真诚、承诺的个性化服务公司，用专业的知识，卓越的房地产专业经验，以及最1高的道德标准来服务大众，我们能够把服务最1高品质带给我们的客人。专注为华人在美国置业（买房、卖房、租房）提供标准化、全流程的优质服务！我们的目标是让置业流程更加简单、精准、高效、安全、放心！

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