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零售商铺
二手商铺大都是经过一段时间的使用后，证明其存在某方面的缺陷，因此不可能漫天要价，买家可以从容地砍价，卖家由于急于脱手，在价格上容易让步。有的铺面在刚投入使用时，具有稀缺性，价格高企，但经过发展后，周边崛起了相应的配套设施，不再具有稀缺性，价值减少，价格自然随之降低。此外，二手商铺一般带装修，买家不必在装修上花费太多，这也为买家节省了许多费用。当然，也有一些商铺经营得当，不但本身大赚特赚，而且带旺了周边地区，其二手价反而高出原价许多，买家如果实力不够，自然无法问津。
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自用商铺，跟随创业项目走，事实上，投资商铺一般有两种方式。一种是自用商铺，购买商铺是用于开展经营活动，通过经营活动赚取商业利润，王文生就属于自用商铺类型。这种投资方式侧重于商铺对创业经营的服务，商铺本身升值价值放在第二位。
昆山人民路市中心餐饮店铺 商铺投资技巧：商铺种类的选择，近年来，国家对房地产宏观调控在逐步加大，但商铺方面的投资政策相对宽松一些，这使得一些市民希望能够投资商铺淘到金子。但商铺有很多类型，且买商铺和住宅的投资角度完全不同，市场进入难度更大，投资回报较难预测。那么，市民可选择哪些商铺进行投资？投资商铺应注意什么？
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商铺投资冷静出手 近日，多家媒体报道了外地一些商铺投资者尝到了投资失利的苦果，以租还贷难以为继。而在本市，商铺投资仍有不少拥趸，特别是许多社区商铺分外抢手。高租金为卖点 所谓以租还贷，是指投资者看好商业地产的收益前景，dai款买入开发商开发建设的面积的商铺，并用开发商当初承诺的售后“包租”或者“返租”的租金来偿还银行daii款。这种投资行为带来的风险不断凸显。

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