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但是购房者依然不能大意。对开盘房源了如指掌，并制定多种预案虽然开盘当天应该是房源充足的时候，但是现在开盘多是排号选房。如果自己的排号顺序不是很理想，就应该提前为自己多准备几个备选方案。毕竟和你有相同需求的人也许不在少数。必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可这个是必须的。如果开盘时，对项目的基本情况还不是很了解的话，就没有必要去凑那个热闹了。
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塔楼公摊面积大，因为会有电梯间，而且一梯多户，塔楼很少有南北通透的朝向，格局方正的也较少。实际上，大多人还是喜欢选择板楼。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。塔楼一般是指高层建筑。平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。纯板楼全部采用板式结构，比较典型的是一梯两户式设计。
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为什么要选大开发商?品牌实力强一般来说，大型开发企业的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。施工质量高大开发商即使是为了不砸掉自己多年的招牌，也会保障好所开发房屋的质量，也是大开发商更讲规矩，所以你不用担心买了房之后会因为房屋质量问题跟开发商扯皮。
印花税住宅免征。其它费用权证印花税5元/户，权证登记费80元/套。有了钱，如何选择属于自己的房子?是买新房还是二手房?选a户型还是b户型?诸如此类必须要搞清楚。买房前必要的筛选重要。越大的城市，商品房数量越多，盲目看房的成本高，有关数据显示，购房者从“想买房”到“买到房”的平均时间成本1年左右。这还是建立在筛选基础之上的。挑选房子需要遵循三原则：我有多少钱?我需要什么房子?
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