尊敬的领导您好！感谢您白忙之中抽出时间来阅读我的新建！我于2010年元月在远大一路629号东城一品（国杰新城）购买了一套商品房。房子是商住两用楼，使用期限是50年。由于当时购买时没注意，直到后来才知道这栋楼房是烂尾楼，开发商当时是01年开建的，所以直到2010年8月份交房我们已经直接损失了十年的使用时间，所以房子只剩下40年的使用权！可是房子交房至今已经有一年多时间了，开发商一直没给我们办理房产证和国土证，至今还只有一份购房合同和一张收据。甚至去房产局还查不到房子有没有备案。不知是怎么的开发商一直推三阻四的不给我们办房产证和国土证，听说是由于当年房子成了烂尾楼，后来又没有报批就加建了，成了违章建筑，所以办不到房产证。可是我们什么钱都已经交了，拿不到证就等于是白买了，还是违章建筑。现在那里已经有好多人家住进去了，下面还开了酒店，商店啥的。请问这样的不合法房子，无良的开发商你们就没有部门监管的么？？？ 万一开发商拿着我们的购房款跑路了我们又该找谁去要我们的房产证呢？ 还有他既然是违章建筑又如何能大胆的宣传销售呢？ 我们该如何维护我们的合法权益？ 一辈子买一套房子不容易啊！！！

---

您好！您的来信已由区政府督查室转交我单位处理，经与该楼盘的开发商负责人联系，导致该房屋产权证迟迟未能办理的原因主要有以下三方面：
1、市防雷办未对该建筑进行验收；
2、市绿化办未对小区绿化进行验收；
3、市房管局室内测绘局未进行实地测绘。
现开发商正在与相关部门磋商、协调，待以上三方面工作完成后可办理产权证。在此，感谢您的理解与支持！