美国华盛顿房产怎么样，升值潜力大吗-上海久域置业有限公司为国内客户提供一站式服务，包括美国购房咨询，投资项目的甄选，实地考察，全程购房操作，标准买卖流程，售后租赁管理，增值再售业务等，以及提供更多延伸服务，代1办税号、在美开设公司等，得到国内客户的一致好评！
首次美国购房时要遵循的简易原则：
1 评估需求
确定在这一时期买房或租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子；你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。
2 数学计算
许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷1款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。
3 做好准备
你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告（每年可免费获取的副本）、w-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购房能力。
4 仔细选择
房子可能是你购买的最1大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等其他大件一样，货比三家。尽管这会花费你很多时间，但却是必要的。你可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。
5 该退则退
对于一个近乎完美的房子，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷1款。
年底美国买房的好处多多，原因如下：
1.节税
如果购房时间接近12月31日，可以扣除抵1押贷款利息、房产税等。这些扣除对购房者是十分重要的，特别是最初几年的贷款。
2.有意售房的卖家
许多卖家希望在再次购屋时享受节税，因此会接受较低的出价，以满足山姆大叔规定的期限。但如果你处于强大的卖方市场，需要冷静谨慎，多听取房地产专家的意见。
3.建筑商的诱惑
如果你要买全新的房子，年底是一个很好的机会。在年历翻转之前建筑商为完成定额或结算，可能会对在售房屋进行升级或增加配件。
4.随叫随到的搬家服务
许多搬家公司在业务繁忙的夏季需提前预订六周或更长时间，而在秋季和冬季，通常不需很长时间就能获得搬家或租赁设备的服务。
5.为自己花钱
出租房屋，你每月开出的支票只会维持一个月的租住，永远不会看到这些钱有产生的任何。买房后，每月的按揭付款变为，最终你会成为这所房子的主人。
6.付款固定
租房时业主可以提高房租。买房时一旦你获得抵1押贷款，如果贷款利率固定，你每月支付的费用是固定的。
7.随意翻新
让厨房更现代化，粉刷外墙，改变灯具或更换地毯，只要你想做，没人会对你说“不!”。
久域置业成立以来，为成百上千位客户圆了美国购房的梦想，并得到了国内客户的一致好评。久域置业秉承着客户利益第1，服务信誉至上的一贯宗旨，用专业的知识和诚实的态度服务每一个客户，销售过程透明，规范，严格按照美国法律经营业务，注重每个细节，保障客户现实利益及长远收益！

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