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近年来，开发商以投资回报率吸引客户的方式曾一度充斥于各种广告中。“8%高投资回报商铺”、“投资高于银行存款收益”、“零风险”字样以及投资利润公式等让不少人心动。由于工商管理部门严格规定，房地产广告中不得出现融zi或变相融zi的内容，也不得含有升值或投资回报的承诺，一些开发商选择了手机短信群fa的方式继续传播着商铺创收“神话”。
商铺
投资小型商铺，要考虑所选地区域性商业气氛是否浓烈。如人口密集度与结构、日均人的流量、消费能力、商业设施网点数及结构、配套设施等。一般来说，商业圈半径在250-500米之内为核心圈层，而与公共交通线路相连通的城镇区域为影响圈层。不同的商圈层性质及发展程度，会直接影响未来店面的收益水平和场地租金，特别是已经形成特种购物环境的商业街，zui为抢手。另外，政府对未来商业中心规划动向也是投资者值得关注的参考因素。相比股市，投资小型商铺收益多、风险少。商铺可以升值，只要看准商铺，其升值量会随时间的拉长而增大。
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就租金而言，新的商业项目需要培育期，而培育期租金相对较低。在过去商铺比较稀缺的时代，租金收益高，通常在7%，高时可达到10%。近几年商业迅速发达，商铺数量增加，租金增长幅度走低，一般都在5%左右，静态投资收益的回收期为20年，均属正常范围内，被投资者所接受。
联系方式：4008702015

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