东城专业的学校物业管理公司，伟良物业
对违反规划私搭乱建、私自拆改管线和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和相关主管部门。每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护;检修记录和bao养记录齐全。每年yi次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施。
学校物业管理
物业的经营是指物业投资开发、生产、销售的决策。但是,这些进行物业的投资、生产 、销售的单位或组织,也需要内部和产销的管理,因而构成经营性的管理。这里包括作为甲方的投资营销的房地产企业的经营性管理,也包括作为yi方的建筑单位和企业的经营性管理 。 物业的管理是围绕以物业养护维修、bao值增值为核心的计划、组织、指挥等经济活动。
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这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等;按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、yi级写字楼和丙级写字楼。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
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一般情况下，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%且使用已超过一年的，应召开shou次业主大会，选举产生管委会。其后业主大会由管委会负责召集。通常情况下，业主大会每年召开一次，特殊情况下可随时召开。业主大会的决定须tou票人过半数通过，因故不能参加tou票的可委托使用人或其他代理人代为tou票。业主大会的主要任务是：选举管委会;监督管委会的工作;听取和审查管委会的工作报告;听取业主的意见和建议;研究解决管委会不适当的决定;⑥讨论其他需要研究的问题。

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