买房子是一辈子的大事,勤俭了大半辈子,终于可以买了套房子,买房很多人都是看中位置,其实位置只是一方面,还有一个更加重要的,这也是和你每天的生活息息相关的,那就是——户型,户型好不好完全影响你的生活质量。
房子的户型可以说对我们的日常生活是有很大影响的,因为我们生活最长的时间就是在自己的房间里面,户型的好坏对我们产生直接的影响,那么怎么判断一个房子户型的好坏呢?
1:看起居室。宽敞、明亮、通风、朝向较好、视野较好;采光口和地面比例不应小于1/7;在厅中的门尽量减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜长方形,宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
2:看卧室。主卧室要朝向好,宽度不小于3米,面积大于12平米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
3:看餐厅。和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,为明餐厅,净宽度不宜小于24米。
4:看厨房。应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
5:看卫生间。带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
6:看阳台。保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
7:看储藏间。可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间
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