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买房是件大事，关系到个人及家庭数年甚至数十年的生活。如果买房前不注意房价的预算，往往会造成购房预算超支，甚至陷入买得起而住不起的尴尬境地。因此，大家买房前都要做好资金准备。1般而言，买房资金包含几大部分：：定金，多不要超过总房价的20%(上限50万);首付，目前首套房三成，二套房五成。根据房价，除去dai款部分的剩余;税费，包括契税、个税、营业税等，根据房子性质不同，税费的差别也大。
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买房应该注意什么：房子面积可以不用太大买房不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是打扫卫生要时间和精力，转让出租也不容易，更主要的是dai款太多，很多购房者都还处于打拼的时期，还是不要给自己制造太大的压力比较好。如果每月的还款超过个人月收入的50%，这将是很大的压力，生活质量也会受到影响。
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当我们在看房的时候，1般都会问下“梯户比”指标，只不过与户型相比，梯户比作为公共指标相对不那么容易引起人们的重视。实际上，对于刚需来说，还是有必要深入了解下“梯户比”的。梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果1栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。两梯四户与1梯两户有啥区别?请注意，两梯四户与1梯两户有本质区别。
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城市的房价受到哪些因素的影响：城市的产业结构，城市的产业结构是指一个城市一、二、三产业的比重，第1产业通常是指农业，对于城市来讲，农业比重很低，所以讲一个城市的产业结构主要是讲第二产业和第三产业的比重。我们说，人往高处走，人口流动本质上就是高端产业对人才的吸引，带来了财富的重新分配机会。因为高端人才的收入更高，当某一个地区拥有更多高端人才的时候，必定会成为该地房价的支撑。
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