尊敬的各位领导：本代表湖南省长沙市雨花区汇金路269号丰园社区全体香榭雅苑（七里香榭）600多户业主的意愿借助政民互动这个平台向上级部门投诉事项如下：由于本管辖社区丰园社区在未公示征得本小区居民同意的前提下，擅自将本小区二栋一楼房屋用作建设-社区老年人日间照料中心（以下简称老年人日照中心）。我们业主在后期做的投票表决中有超过三分之二的业主不同意建设老年人日照中心在本小区内，原因如下：
1、七里香榭小区面积仅为15480平方米，而总建筑面积达到了：83683平方米，容积率：4.5，绿化率仅为：35.00%。住户：664户，小区地下停车位：280个，小区地下停车场设有进出口各一个，这么拥挤的一个小区内部仅有一条主干道通车。丰园社区将老年人日照中心建在小区内主中心位置的二栋一楼，其出入口恰好在主干道上。小区内没有设置人车分流，基于上述外部条件，建设的老年人日照中心会严重阻塞小区的交通，车辆进出与业主日常出行会受到严重影响，所以小区二栋一楼不应该建设所谓的老年人日照中心。
2、该小区内小朋友和婴儿众多，老年人日照中心进驻之后对本小区的环境和卫生有很大的影响，细菌增多会使小区的小朋友和婴儿身心和健康得不到保障，小朋友打闹碰伤老人，这个属于谁负责？我们小区的绿化面积小，公共区域也相对拥挤，老年人日照中心建成会造成更大的拥挤和公共区域的使用。
3、七里香榭小区为封闭式管理小区，小区围墙内为小区居民公共活动区域，小区内严禁外来人员入内，丰园社区将对外开放的老年人日照中心建设在小区内部的二栋，有违背小区封闭式管理原则，增加了外来人员及车辆的流入，给小区带来诸多安全隐患。
4、丰园社区建设老年人日照中心之前，并没有做任何施工公示及相关征求业主意见，现已擅自施工。
5、社区违规申报社区老年人日间照料中心，长沙市民政局与长沙市财政局联合文件长民发（2015）18号文件弟十三条里最低二类标准要求建筑面积大于400平米。小区面积也不达标。开发商交于社区350平米的公共用房，需要洞井街道提供房产证才办理交接使用。小区内未公示规划局任何的建设批建依据，属于违规建设。
6、小区业主已多次与社区协商处理，本有协警以锁正门入口，双方商议未协商好不予开门装修，但社区只是做表面功夫，白天利用小区业主上班时间从后门进入违规装修。造成小区业主极度不满和对社区的失信很失望。
  7、目前社区在该小区未成立业主委员会的状态下，加紧在内部拉动设立楼栋长原则，想以此达到代表全体业主被同意的准则，请问这样是否合法？是否违规？
综上所诉，现结合七里香榭小区广大业主意见，借助政民互动的平台，请求相关政府部门主导撤建在小区内部的社区老年人日间照料中心，另选他址重建，还我们一个安宁的小区。
长沙市雨花区丰园社区七里香榭业主
2016年12月17日  

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市民：
   您好！您于12月21日关于“关于长沙市雨花区丰园社区在香榭雅苑违规建设老年人日照中心”的来信我们已经收悉，针对您信中提到的问题回复如下：
   正在建设的位于七里香榭小区2栋一楼的老年人日间照料中心，是按照市、区文件要求建设的社区配套用房，且严格依据长沙市和雨花区的相关政策标准而建，是公益性的民生项目，主要为七里香榭小区业主及业主直系亲属（55岁以上的老年人）服务，并非商业性的养老院，且面积超过400平米，属于合法合规建设。且此中心建设经过了社区群工联席会议、居民代表会议、街道党政会议、报市、区民政部门备案等程序，并在一定范围内进行了公示。经核实，派出所针对相关业主两次打砸日照中心行为立案调查，是严格依法依规依程序进行的，调查过程对涉事居民始终以教育为主，并尽力调解，没有出现不准吃饭、不准喝水等情况。欢迎广大业主朋友们共同参与、共同监督，建设更加和谐美好的小区。
   以上是我单位对您来信的回复，如果您对回复意见不满意或有新的意见建议，请直接与我们联系电话：85691680。
   感谢您的来信祝您生活愉快！
洞井街道办事处
2016年12月21日

洞井街道 2016-12-21